4 спален Вилла на продажу в Busarin Bangpla

 (Написать отзыв)
Bang Pla, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U690212
4 Спальни
3 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 1997 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Busarin Bangpla

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 1997Вы можете купить вилла по базовой цене 27,000,000 ₽ (90,200 ₽/кв.м).

Характеристики

ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Pla, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -13.1 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. 90,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 572 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 1997)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U690212

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 23,300,000 ₽
Отлично
23,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
29,800,000 ₽
Current asking Price: 27,000,000 ₽
вилла 3,700,000 ₽ ABOVE MARKET (16%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных виллы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Busarin Bangpla
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 1997)
Квартиры: 396
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 13.1 км
Расположение: Bang Pla, Самутпракан
Busarin Bangpla Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Busarin Bangpla

Получать уведомления о новых объявлениях по Busarin Bangpla
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Busarin Bangpla домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Busarin Bangpla. Расстояние 13.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Busarin Bangpla you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Busarin Bangpla?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Pla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Busarin Bangpla

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kittinakorn Green Ville
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
279
Стоимость продажи
6.17M ₽ - 7.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
ноя 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanlapaphruek Regent Bangna-Theparak
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
83
Стоимость продажи
6.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Bangpla 2
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek-Thepharak
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
729
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 26.9M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittinakorn Garden View
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
379
Стоимость продажи
5.43M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raimon Park Bang Phli
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Theparak-Bangna
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
406
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 13.6M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
79K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Palm Spring Thepharak
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
453
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 13.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sureewan
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
61
Стоимость продажи
14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Suthavee Cluster House
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 4.69M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.3K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны