• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Luxury Krabi
    Ao Nang, Mueang Krabi,Краби
    Вернуться
    Цена продажи
    62,200,000 ₽
    Запросить детали

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Luxury Krabi

     (Написать отзыв)
    Ao Nang, Mueang Krabi,Краби
    ID объявления: U1822612
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    380 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    14 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    62,200,000 ₽
    5

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Luxury Krabi

    Это вилла площадью 380 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 14 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 62,200,000 ₽ (164,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления май 2, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 1
    Расположение Ao Nang, Краби
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Railay Beach -5.1 км
    Крытая площадь 380 кв.м.
    Цена закв.м. 164,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 705 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (14 месяца(-ев))
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры C
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10m x 4m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    35,100 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1822612

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    62,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    35,100 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Luxury Krabi
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: По индивидуальному проекту (14 месяца(-ев))
    Квартиры: 25
    Окрестности: 17,616 кв.м.
    Ближайший ориентир Railay Beach - 5.1 км
    Расположение: Ao Nang, Краби
    Botanica Luxury Krabi Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    55,500,000 ₽
    146,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 537 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    46,700,000 ₽
    151,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 310 кв.м. размер
    Размер участка 455 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    47,100,000 ₽
    152,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 310 кв.м. размер
    Размер участка 465 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    58,300,000 ₽
    153,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 607 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    47,300,000 ₽
    153,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 310 кв.м. размер
    Размер участка 470 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    58,500,000 ₽
    154,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 611 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,400,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 497 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    58,600,000 ₽
    154,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 614 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    60,100,000 ₽
    158,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 653 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,500,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 500 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    59,300,000 ₽
    156,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 631 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,500,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 501 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,600,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 502 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    62,200,000 ₽
    164,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 705 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,600,000 ₽
    144,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 502 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 506 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 506 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 506 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 506 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 506 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    50,700,000 ₽
    145,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 506 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    51,700,000 ₽
    148,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 530 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    52,600,000 ₽
    150,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 552 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    57,200,000 ₽
    163,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 668 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Luxury Krabi
    61,400,000 ₽
    175,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 774 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Luxury Krabi
    Посмотреть все (25)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint window and door frames
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation
    48%
    3-й взнос
    Transfer land registration
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Luxury Krabi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 50 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 35,100 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Luxury Krabi необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 249,000 ₽.
    Railay Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Luxury Krabi. Расстояние 5.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Luxury Krabi you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation
    28%
    3-й взнос
    Finished foundation post
    20%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint window and door frames
    10%
    7-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation
    48%
    3-й взнос
    Transfer land registration
    50%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Botanica Luxury Krabi?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Краби
    Ao Nang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Luxury Krabi

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Cha De Lay
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    29.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Aonang Oscar Pool Villa
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    11.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique Krabi
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    23.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sabaidee Home Nathai
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.65M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Haven Krabi
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    14.8M ₽ - 18.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Natai Villa
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    12.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Andaman Villas
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    15.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ao Nang Garden Villa
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    47
    Стоимость продажи
    12.4M ₽ - 23.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ao Nang Valley
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    6.19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.6K ₽ - 59.4K ₽
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Andakiri Pool Villa
    Расположение
    Ao Nang, Mueang Krabi, Краби
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    27M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Luxury Krabi
    Сохранить
    Cha De Lay
    Aonang Oscar Pool Villa
    The Unique Krabi
    Sabaidee Home Nathai
    The Haven Krabi
    Natai Villa
    Baan Andaman Villas
    Ao Nang Garden Villa
    Ao Nang Valley
    Andakiri Pool Villa
    Наверх
    Mueang Krabi недвижимость Ao Nang Nong Thale Sai Thai Pak Nam Khao Thong Krabi Yai Khao Khram
    Krabi Noi Khlong Prasong Thap Prik
    Больше
    Рынок Краби Вилла Вилла на продажу в Mueang Krabi Вилла на продажу в Ko Lanta Вилла на продажу в Ao Luek Вилла на продажу в Nuea Khlong Вилла на продажу в Khao Phanom
    Виллы на продажу поблизости Купить Ao Luek Noi Вилла Купить Ao Luek Nuea Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Ao Nang Виллы Дома Кондо Земельный участок Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны