• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Вилла на продажу в Botanica Hill Side
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    71,700,000 ₽ 81,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Вилла на продажу в Botanica Hill Side

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1179128
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    323 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    71,700,000 ₽
    81,400,000 ₽
    18

    3 спален Вилла на продажу в Botanica Hill Side

    Это вилла площадью 323 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 71,700,000 ₽ (222,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления апр 24, 2024
    Последнее обновление 4 дня назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Baanpon Market -0.9 км
    Крытая площадь 323 кв.м.
    Цена закв.м. 222,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 531 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2023)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Available for 8,710,000 ₽
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 3.8m. X 8.8m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1179128

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    71,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    26,400 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Hill Side
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Дата постройки (ноя 2023)
    Квартиры: 16
    Окрестности: 145,120 кв.м.
    Ближайший ориентир Baanpon Market - 0.9 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Botanica Hill Side Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Botanica Hill Side

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Hill Side
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall and Roof Structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Hill Side допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 50 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 26,400 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Hill Side необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 249,000 ₽.
    Baanpon Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Botanica Hill Side. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Hill Side you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished Concrete Structure
    15%
    4-й взнос
    Finished Wall and Roof Structure
    15%
    5-й взнос
    Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
    10%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Botanica Hill Side?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Hill Side

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sunti Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    72.1M ₽ - 121M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Menara Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    62M ₽ - 137M ₽
    ▲ 15.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    436K ₽ - 622K ₽
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phanason Grande Ville
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    729
    Стоимость продажи
    6.94M ₽ - 8.93M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    62.2K ₽ - 94.5K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manisa Villa
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    29.6M ₽ - 84.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Villa Qabalah
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    34.2M ₽ - 92.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Modern Loft
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    64.7M ₽ - 107M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    548K ₽
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Modern Loft II
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    54
    Стоимость продажи
    58.4M ₽ - 101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    LuxPride by Wallaya Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    49.2M ₽ - 65.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Trinity Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    90.3M ₽ - 90.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ansaya Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    59.4M ₽
    ▲ 13% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Hill Side
    Сохранить
    Sunti Villas
    The Menara Hills
    Phanason Grande Ville
    Manisa Villa
    Villa Qabalah
    Botanica Modern Loft
    Botanica Modern Loft II
    LuxPride by Wallaya Villas
    The Trinity Village
    Ansaya Phuket
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Дома
    Здания целиком Гостиницы Торговые площади Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны