4 спален Вилла на продажу в Balco Bangtao Beach

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1721752
4 Спальни
6 Ванные комнаты
490 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июл 2025 Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Balco Bangtao Beach

Это вилла площадью 490 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на июл 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 142,000,000 ₽ (289,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Сад на крышеСад на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 24, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -0.1 км
Крытая площадь 490 кв.м.
Цена закв.м. 289,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 332 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (июл 2025)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры The Signature
Места на парковке 3
Размер бассейна 3m x 12m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
198,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1721752

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
142,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
198,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Balco Bangtao Beach
Застройщика: Origin Property
Строительство: Идёт строительство объекта (июл 2025)
Квартиры: 35
Окрестности: 15,145 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 0.1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Balco Bangtao Beach Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в Balco Bangtao Beach

Получать уведомления о новых объявлениях по Balco Bangtao Beach
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
28%
3-й взнос
1th Installment
15%
4-й взнос
2th Installment
15%
5-й взнос
3th Installment
15%
6-й взнос
4th Installment
15%
7-й взнос
Final Installment : Transfer land registration
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Balco Bangtao Beach допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 597 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 198,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Balco Bangtao Beach. Расстояние 0.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Balco Bangtao Beach you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking
28%
3-й взнос
1th Installment
15%
4-й взнос
2th Installment
15%
5-й взнос
3th Installment
15%
6-й взнос
4th Installment
15%
7-й взнос
Final Installment : Transfer land registration
10%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Balco Bangtao Beach?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Balco Bangtao Beach

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
So Origin Bangtao Beach
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
545
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 23.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Garrya Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
38
Стоимость продажи
83.7M ₽ - 176M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Dareeya Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
122M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Atrium Andaman City
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
140
Стоимость продажи
12M ₽ - 34.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Andaman Riviera
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
165
Стоимость продажи
13.4M ₽ - 104M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SOLE MIO Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
124
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 13.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
75M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
CASCADE Bangtao Beach - Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
73
Стоимость продажи
43M ₽ - 70.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bright Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
21.3M ₽ - 90.9M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Residence Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
109
Стоимость продажи
7.21M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны