4 спален Вилла на продажу в Baan Samran

 (Написать отзыв)
Nong Pla Lai, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1788254
4% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
700 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2005 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Samran

Это вилла площадью 700 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2005Вы можете купить вилла  по базовой цене  74,600,000 ₽ (107,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 249,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 2
Расположение Nong Pla Lai, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж На Клыа -2 км
Крытая площадь 700 кв.м.
Цена закв.м. 107,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 748 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2005)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1788254

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
74,600,000 ₽
Аренда
249,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Samran
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2005)
Квартиры: 15
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Клыа - 2 км
Расположение: Nong Pla Lai, Паттая
Baan Samran Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Samran

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Samran
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж На Клыа - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Samran. Расстояние 2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Samran you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Samran?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Pla Lai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Samran

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Madcha Le Villa
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
42.3M ₽ - 64.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pattaya Park Hill
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
7.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Greenery
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
205
Стоимость продажи
14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
99.6K ₽
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Asiatic
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 16.2M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Coral Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1070
Стоимость продажи
5.69M ₽ - 16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa La Richie
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
46
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 25.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ananya Beachfront Naklua
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
95
Стоимость продажи
23.4M ₽ - 36.1M ₽
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natureza Art
Расположение
Na Kluea, Паттая, Чонбури
Количество квартир
406
Стоимость продажи
3.46M ₽ - 5.5M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.7K ₽ - 49.8K ₽
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruen Pisa Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
10.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
67.2K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ngam Charoen 9
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
83
Стоимость продажи
17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны