4 спален Вилла на продажу в Baan Mae 2 Villa

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1411274
4 Спальни
3 Ванные комнаты
229 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2022 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Mae 2 Villa

Это вилла площадью 229 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить вилла по базовой цене 33,200,000 ₽ (145,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 4
Ближайший ориентир Tesco Lotus Express Huai Yai -2.5 км
Крытая площадь 229 кв.м.
Цена закв.м. 145,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 456 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1411274

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
33,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,200 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Mae 2 Villa
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Tesco Lotus Express Huai Yai - 2.5 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Baan Mae 2 Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Mae 2 Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mae 2 Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Mae 2 Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 86 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 39,200 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tesco Lotus Express Huai Yai - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Mae 2 Villa. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Mae 2 Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Mae 2 Villa?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Mae 2 Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Mae Pool Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
20.2M ₽ - 45.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Arowanyx
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
42M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
24M ₽ - 106M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Koji Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
24.7M ₽ - 44.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттая, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 49.1M ₽
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
296K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Estate
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
24.4M ₽ - 31.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
BaanMae Bibury
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
37M ₽ - 42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Narita Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 23.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Layan Residence Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
26.7M ₽ - 31.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
European Thai House
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
49.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны