• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    73,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas

     (Написать отзыв)
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1794242
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    262.40 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    18 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    73,000,000 ₽
    7

    4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas

    Это вилла площадью 262.40 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. и будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 73,000,000 ₽ (278,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 9, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Storeys 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument -2.2 км
    Крытая площадь 262.40 кв.м.
    Цена закв.м. 278,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 406.30 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы, Бассейн
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 12.6m x 3.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    49,300 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1794242

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    73,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    49,300 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Ayana Luxury Villas
    Застройщика: T.H. Group Phuket Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Квартиры: 75
    Окрестности: 11,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - 2.2 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Ayana Luxury Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    95,900,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 362.10 кв.м. размер
    Размер участка 584.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    73,000,000 ₽
    278,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262.40 кв.м. размер
    Размер участка 406.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    56,400,000 ₽
    255,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221.10 кв.м. размер
    Размер участка 355.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    124,000,000 ₽
    264,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 469.10 кв.м. размер
    Размер участка 691.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    56,700,000 ₽
    256,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221.10 кв.м. размер
    Размер участка 355.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    128,000,000 ₽
    273,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 469.10 кв.м. размер
    Размер участка 691.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Озеро
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    128,000,000 ₽
    274,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 469.10 кв.м. размер
    Размер участка 691.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    155,000,000 ₽
    330,000 ₽/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 469.10 кв.м. размер
    Размер участка 691.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ayana Luxury Villas
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    493,000 ₽
    1-й взнос
    30 days after the booking fee,
    30%
    2-й взнос
    The month of foundation construction start
    25%
    3-й взнос
    The month of the main structure is completed
    25%
    4-й взнос
    The month of the interior decoration completed
    15%
    5-й взнос
    The month of land registration and villa transfer
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ayana Luxury Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ayana Luxury Villas фиксированы и составляют 37,000 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ayana Luxury Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 493,000 ₽.
    Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Ayana Luxury Villas. Расстояние 2.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Ayana Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    493,000 ₽
    1-й взнос
    30 days after the booking fee,
    30%
    2-й взнос
    The month of foundation construction start
    25%
    3-й взнос
    The month of the main structure is completed
    25%
    4-й взнос
    The month of the interior decoration completed
    15%
    5-й взнос
    The month of land registration and villa transfer
    5%

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Ayana Luxury Villas?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ayana Luxury Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Manick Hillside
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    157M ₽ - 296M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    544K ₽ - 741K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    172M ₽ - 320M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Hills
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    13.8M ₽ - 19.1M ₽
    ▼ -47.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.5K ₽ - 154K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vinzita Elite Residence
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    46.7M ₽ - 54.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Gloria Villa Phuket
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    35.1M ₽ - 71.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Phrai
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    5.66M ₽ - 6.92M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Baan Charoensuk
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    11.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽ - 161K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Peaceful Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    53.8M ₽ - 62.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tawan Place
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    313
    Стоимость продажи
    6.65M ₽ - 9.12M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    61.8K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manik Meadows
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    64.2M ₽ - 84.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Ayana Luxury Villas
    Сохранить
    Manick Hillside
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Supalai Hills
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    Baan Suan Phrai
    Phuket Baan Charoensuk
    The Peaceful Villas
    Tawan Place
    Manik Meadows
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Si Sunthon Mai Khao Sakhu Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Si Sunthon Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Катху Вилла Купить Чернг Талай Вилла Купить Камала Вилла Купить Ratsada Вилла Купить Патонг Вилла
    Купить Thep Krasattri Вилла Купить Pa Khlok Вилла Купить Wichit Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Si Sunthon Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Магазины Кондо
    Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны