4 спален Вилла на продажу в Alinda Villas

Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет

4 спален Вилла на продажу в Alinda Villas

(Написать отзыв)

Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет

ID объявления: U1670100

4 Спальни

4 Ванные комнаты

678.25 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

дек 2023 Дата постройки

(Написать отзыв)

Цена продажи

122,000,000 ₽

4 спален Вилла на продажу в Alinda Villas

Это вилла площадью 678.25 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить вилла по базовой цене 122,000,000 ₽ (180,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Крытая парковка

Помещение для прислуги

Душ на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2023

Последнее обновление 7 месяцев назад

Тип недвижимости Вилла

Storeys 1

Расположение Thep Krasattri, Пхукет

Спальни 4

Ближайший ориентир Thalang Victory Monument -0.5 км

Крытая площадь 678.25 кв.м.

Цена закв.м. 180,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 1,064.80 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд

Владелец земли

Thai владелец, Компания, Лизхолд

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство Дата постройки (дек 2023)

Мебель

Встроено

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры 4BR

Места на парковке 3

Размер бассейна 4m x 15m

Платежи за обслуживание общего пространства

65,500 ₽ в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф

Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф

ID объявления U1670100

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

122,000,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

65,500 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Alinda Villas

Застройщика: Alinda Villas

Строительство: Дата постройки (дек 2023)

Квартиры: 9

Окрестности: 6,400 кв.м.

Ближайший ориентир Thalang Victory Monument - 0.5 км

Расположение: Thep Krasattri, Пхукет

Alinda Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Alinda Villas

Все
3 спальни
4 спальни

584.20 кв.м. Размер участка

889.20 кв.м. Размер участка

631.95 кв.м. Размер участка

1,064.80 кв.м. Размер участка

683.10 кв.м. Размер участка

639.60 кв.м. Размер участка

679.30 кв.м. Размер участка

680.60 кв.м. Размер участка

Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Alinda Villas

Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Plan (Off Plan)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit

28%

2-й взнос

Completion of the Foundation footing 100%

20%

3-й взнос

Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure

30%

4-й взнос

Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows

10%

5-й взнос

При передаче объекта

10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Alinda Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 62 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 65,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Alinda Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 246,000 ₽.

Thalang Victory Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Alinda Villas. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Alinda Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan (Off Plan)

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Signing the Sale and Purchase agreement 30 days after paying the deposit

28%

2-й взнос

Completion of the Foundation footing 100%

20%

3-й взнос

Completion of the main structure beam, floor, column, and roof structure

30%

4-й взнос

Completion of architectural work such as the floor, doors, and windows

10%

5-й взнос

При передаче объекта

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Alinda Villas?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым

+ Написать отзыв

Пхукет

Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Покупка
1.61M ₽ - 1.74B ₽
Продаётся на FazWaz.ru
665 Недвижимость
Аренда
29.6K ₽ - 990K ₽
Снять в аренду на FazWaz.ru
160 Недвижимость
В Thalang Victory Monument
0.7 км / 1 минута на машине
В Международный аэропорт Пхукета
11.7 км / 20 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Alinda Villas

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Goldenville Thalang

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

120

Стоимость продажи

6.67M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Phuket-Thaihouse

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

64.2M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2015

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Hamilton Homes

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

58M ₽ - 61.7M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Trichada Essence

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

50.8M ₽ - 80.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Marquis Gardenia

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

54.1M ₽ - 68.4M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

авг 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Ketthawa Villa

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

58M ₽ - 66.7M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Asherah Villas Phuket

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

66.7M ₽ - 83M ₽

Ежемесячная арендная плата

617K ₽

Год постройки

май 2024

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Victory

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

103M ₽ - 110M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

I Leaf Prime Thalang Phuket

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

193

Стоимость продажи

8.64M ₽

Ежемесячная арендная плата

69.1K ₽

Год постройки

мар 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Ananda Lake View

Расположение

Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

183

Стоимость продажи

9.83M ₽ - 46.7M ₽

▼ -1.2% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

98.8K ₽ - 217K ₽

Год постройки

дек 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх