3 спален Таунхаус на продажу в WamDom Villas Rawai

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1745992
3 Спальни
4 Ванные комнаты
237.70 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2025 Идёт строительство объекта

3 спален Таунхаус на продажу в WamDom Villas Rawai

Это таунхаус площадью 237.70 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на май 2025. Вы можете купить таунхаус по базовой цене 36,900,000 ₽ (155,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления фев 28, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Rawai Park -0.3 км
Крытая площадь 237.70 кв.м.
Цена закв.м. 155,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 150.30 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (май 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры Townhouse
Места на парковке н/д
Размер бассейна 18 sq.m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,100 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1745992

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
36,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
35,100 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: WamDom Villas Rawai
Застройщика: WamDom Development
Строительство: Идёт строительство объекта (май 2025)
Квартиры: 7
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Rawai Park - 0.3 км
Расположение: Раваи, Пхукет
WamDom Villas Rawai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в WamDom Villas Rawai

Получать уведомления о новых объявлениях по WamDom Villas Rawai
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
30%
2-й взнос
Completion of Piling & Foundation
30%
3-й взнос
Completion of Main Structure
20%
4-й взнос
Completion of Villa/Townhouse
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте WamDom Villas Rawai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 148 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 35,100 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте WamDom Villas Rawai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 615 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Rawai Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом WamDom Villas Rawai. Расстояние 0.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at WamDom Villas Rawai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
30%
2-й взнос
Completion of Piling & Foundation
30%
3-й взнос
Completion of Main Structure
20%
4-й взнос
Completion of Villa/Townhouse
20%

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта WamDom Villas Rawai?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около WamDom Villas Rawai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rawai Grand House
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Platinum Residence Park
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
56.8M ₽ - 64.1M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
235K ₽ - 296K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lucky Pool Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
41.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai VIP Villas & Kids Park
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
42M ₽
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
272K ₽ - 1.48M ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Calypso Garden Residences
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
86
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 49.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
161K ₽ - 198K ₽
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawayana Beachfront Village
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
282
Стоимость продажи
11.9M ₽ - 56M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Title V
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 27.2M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 123K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Land Plot Tala in Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
21.7M ₽ - 34.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Onyx Kokyang Estate Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
23.5M ₽ - 29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
272K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
At The Tree Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
69
Стоимость продажи
7.9M ₽ - 23.5M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 111K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны