3 спален Таунхаус на продажу в Villette Lite Pattanakarn 38

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U168985
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Villette Lite Pattanakarn 38

Это таунхаус площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене 9,470,000 ₽ (86,100 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.4 км
Крытая площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 86,100 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 112 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,640 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U168985

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,640 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Villette Lite Pattanakarn 38 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Villette Lite Pattanakarn 38
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2015)
Квартиры: 456
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.4 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Villette Lite Pattanakarn 38 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Villette Lite Pattanakarn 38

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Villette Lite Pattanakarn 38
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villette Lite Pattanakarn 38 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 86 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 9,640 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Villette Lite Pattanakarn 38. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villette Lite Pattanakarn 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Villette Lite Pattanakarn 38?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villette Lite Pattanakarn 38

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Palm Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
44.5M ₽ - 73.6M ₽
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 370K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette City Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 12.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 84K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
17.2M ₽ - 21M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
119K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 28.4M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
22.7M ₽ - 23.5M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽ - 148K ₽
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
23M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 235K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.88M ₽ - 18.5M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 64.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
199M ₽ - 483M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.23M ₽ - 1.48M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны