3 спален Таунхаус на продажу в Unio Town Suksawat 30

(1 Отзыв)
Bang Pakok, Рат Бурана,Бангкок
ID объявления: U1063950
3 Спальни
3 Ванные комнаты
133 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Unio Town Suksawat 30

Это таунхаус площадью 133 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить таунхаус по базовой цене 11,500,000 ₽ (86,700 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 25, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bang Pakok, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS -6 км
Крытая площадь 133 кв.м.
Цена закв.м. 86,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры Winchester
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1063950

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,400 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Unio Town Suksawat 30
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 194
Окрестности: 30,400 кв.м.
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 6 км
Расположение: Bang Pakok, Бангкок
Unio Town Suksawat 30 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Unio Town Suksawat 30

  • Общий бассейн
    1.
  • Общественный парк
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Unio Town Suksawat 30

Получать уведомления о новых объявлениях по Unio Town Suksawat 30
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Unio Town Suksawat 30 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 135 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 11,400 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Unio Town Suksawat 30. Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Unio Town Suksawat 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
12,300 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Unio Town Suksawat 30?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект современного таунхауса
Jirawat Jaroen, Таиланд, 3 года назад
Я купил таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в этом проекте, потому что мне нравится красивый, элегантный и очень очаровательный дизайн, придающий ему неповторимый классический вид. Внутри проекта очень темно. Вокруг проекта посажено много деревьев, а общая территория широкая. Есть детская площадка и бассейн. Мне нравится водить туда купаться своих внуков, потому что плавание в бассейне с солевой системой полезно для их здоровья. Проект находится в хорошем месте, потому что он может удобно входить и выходить из проекта. Кроме того, Pracha Uthit, новая станция надземного метро, находится в стадии строительства. Ожидается, что он будет завершен в ближайшее время, что сделает поездки в этом районе более удобными. А во время праздников или после работы я могу взять свою семью, чтобы поесть в таких местах, как торговые центры и близлежащие плавучие рынки, что позволяет мне весело проводить время со своей семьей. Я рекомендую его всем, кто ищет красивый и тенистый таунхаус в рамках проекта. Я уверен, вам понравится.
Бангкок
Bang Pakok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Unio Town Suksawat 30

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
Расположение
Rat Burana, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 4.94M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.5K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Suksawat-Rama 3
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
53.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grande Pleno Suksawad
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thip Thara Apaerment
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Suksawat-Rama 3
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
7.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Sathorn-Suksawat
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
8.08M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri-Thai Condominium
Расположение
Bang Mot, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1200
Стоимость продажи
17.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ISSI Condo Suksawat
Расположение
Bang Pakok, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
892
Стоимость продажи
5.68M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны