3 спален Таунхаус на продажу в Unio Town Phetkasem 110

 (Написать отзыв)
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем,Бангкок
ID объявления: U1395894
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
115 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Unio Town Phetkasem 110

Это таунхаус площадью 115 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  6,720,000 ₽ (58,400 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 37,300 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Nong Khang Phlu, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Phai MRT -5.5 км
Крытая площадь 115 кв.м.
Цена закв.м. 58,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1395894

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,720,000 ₽
Аренда
37,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Unio Town Phetkasem 110
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 129
Окрестности: 19,092 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 5.5 км
Расположение: Nong Khang Phlu, Бангкок
Unio Town Phetkasem 110 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Unio Town Phetkasem 110

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Unio Town Phetkasem 110
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Unio Town Phetkasem 110 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 124 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Unio Town Phetkasem 110. Расстояние 5.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Unio Town Phetkasem 110 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Unio Town Phetkasem 110?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nong Khang Phlu

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Unio Town Phetkasem 110

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sucha Village Phet Kasem 112
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
4.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Phetkasem 110
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
7.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Market & Condotel Nongkham Shopping Center
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
739
Стоимость продажи
709K ₽ - 722K ₽
Ежемесячная арендная плата
4.98K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Taweethong 110
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
172
Стоимость продажи
9.18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rungroj Condotel
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thammachad Phetkasem 114
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
9.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.8K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lak Song Niwet Village
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
14.4M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthakit Village
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
4.6M ₽ - 8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Big Home Office
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
62.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
224K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pana Petchkasem-Sai 3
Расположение
Nong Khang Phlu, Нонг Кхаем, Бангкок
Количество квартир
142
Стоимость продажи
19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны