3 спален Таунхаус на продажу в Townplus Onnut

 (Написать отзыв)
Lat Krabang, Лат Крабанг,Бангкок
ID объявления: U1814402
6% Доходность от аренды
Занято до апр 25, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
157 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2013 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Townplus Onnut

Это таунхаус площадью 157 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  9,710,000 ₽ (61,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 47,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Lat Krabang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lat Krabang ARL -3 км
Крытая площадь 157 кв.м.
Цена закв.м. 61,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1814402

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,710,000 ₽
Аренда
47,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Townplus Onnut
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 198
Окрестности: 37,870 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Krabang ARL - 3 км
Расположение: Lat Krabang, Бангкок
Townplus Onnut Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский бассейн Детский бассейн
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Townplus Onnut

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Townplus Onnut
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Townplus Onnut допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Lat Krabang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Townplus Onnut. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Townplus Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Townplus Onnut?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lat Krabang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Townplus Onnut

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
916
Стоимость продажи
3.36M ₽ - 3.73M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.2K ₽ - 18.7K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IRIS Avenue
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
1179
Стоимость продажи
2.86M ₽ - 3.47M ₽
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽ - 18.7K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
14.2M ₽ - 29.6M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 112K ₽
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
5.72M ₽ - 6.38M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.2K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 11.4M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Centro Onnut-Wongwaen
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
18.7M ₽ - 26.1M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽ - 99.5K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Sukhumvit 77
Расположение
Racha Thewa, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
49.5M ₽ - 144M ₽
Ежемесячная арендная плата
610K ₽ - 871K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Forest Onnut-Latkrabang
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
30.9M ₽ - 64.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Thamm Iconic Onnut - Motorway
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
9.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
473K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны