3 спален Таунхаус на продажу в The Colors Leisure Bangna KM.8

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1733384
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в The Colors Leisure Bangna KM.8

Это таунхаус площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить таунхаус по базовой цене 6,220,000 ₽ (44,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

Основная информация

Дата объявления фев 10, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -3 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 44,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
180 кв.м.
Размер участка 720 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1733384

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,220,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Colors Leisure Bangna KM.8 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Colors Leisure Bangna KM.8
Застройщика: Areeya Property
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 214
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 3 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
The Colors Leisure Bangna KM.8 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Colors Leisure Bangna KM.8

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Colors Leisure Bangna KM.8
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Colors Leisure Bangna KM.8. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Colors Leisure Bangna KM.8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Colors Leisure Bangna KM.8?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Colors Leisure Bangna KM.8

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Colors Leisure Bangna km.10
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
280
Стоимость продажи
3.73M ₽ - 7.44M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Village Bangna-Wongwaen 4
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
160
Стоимость продажи
9.37M ₽ - 12.4M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Premium Bangna KM.8
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
225
Стоимость продажи
9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space ME Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
945
Стоимость продажи
2.86M ₽ - 4.75M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Sense Bangna KM.10
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
96
Стоимость продажи
7.34M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
118
Стоимость продажи
27.1M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
137K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Mega Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1328
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 8.71M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 57.2K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
167
Стоимость продажи
7.37M ₽ - 77.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
199K ₽ - 17.6M ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 4 Bangna km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
136
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 137K ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Mega 2
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 6.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны