3 спален Таунхаус на продажу в Queen Place Sukhumvit 101/1

 (Написать отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U1400212
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
дек 2010 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Queen Place Sukhumvit 101/1

Это таунхаус площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  21,600,000 ₽ (108,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 103,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023)

Основная информация

Дата объявления май 30, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Bang Na, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Udom Suk BTS -0.5 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 108,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,720 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1400212

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
21,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,720 ₽/mo
Аренда
103,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Queen Place Sukhumvit 101/1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 0.5 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Queen Place Sukhumvit 101/1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона барбекю Зона барбекю

Доступные квартиры в Queen Place Sukhumvit 101/1

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Queen Place Sukhumvit 101/1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Queen Place Sukhumvit 101/1. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Queen Place Sukhumvit 101/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Queen Place Sukhumvit 101/1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Queen Place Sukhumvit 101/1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pause Sukhumvit 103
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
4.42M ₽ - 11.9M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 49.4K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S&S Sukhumvit Condominium
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
810
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 14.3M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneeya Vile
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Udomsuk Tower
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
469
Стоимость продажи
2.22M ₽ - 4.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
@ City Sukhumvit 101/1
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
799
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 7.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 44.5K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Home Sukhumvit
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
966
Стоимость продажи
5.33M ₽ - 11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Connect Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Банг На, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 23.2M ₽
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽ - 96.3K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Inspire Sukhumvit
Расположение
Bang Chak, Банг На, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 26.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 88.9K ₽
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Sukhumvit 64
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
234
Стоимость продажи
6.91M ₽ - 17.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽ - 37K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Essence
Расположение
Bang Chak, Банг На, Бангкок
Количество квартир
664
Стоимость продажи
14.1M ₽ - 24.7M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 346K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны