3 спален Таунхаус на продажу в Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak

 (Написать отзыв)
Pracha Thipat, Thanyaburi,Патумтани
ID объявления: U1686542
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2009 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak

Это таунхаус площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2009Вы можете купить таунхаус по базовой цене 7,130,000 ₽ (59,400 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2022) ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 30, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Pracha Thipat, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -10.8 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. 59,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 кв.м.
Размер участка 104 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2009)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1686542

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,130,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,280 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Квартиры: 253
Окрестности: 31,024 кв.м.
Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 10.8 км
Расположение: Pracha Thipat, Патумтани
Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak. Расстояние 10.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Pracha Thipat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chomfah Warangkul Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
947
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 9.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Rangsit-Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
174
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 5.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 4 Rangsit Klong 3
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
660
Стоимость продажи
12M ₽ - 19.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
324
Стоимость продажи
13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rangsit
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
358
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Varatorn Rangsit Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
109
Стоимость продажи
8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Rangsit 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
330
Стоимость продажи
9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 7
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
99
Стоимость продажи
4.57M ₽ - 8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Rangsit – Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
279
Стоимость продажи
12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Siwalee Rangsit 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
887
Стоимость продажи
21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны