3 спален Таунхаус на продажу в Premium Place Kaset - Nawamin 2

 (Написать отзыв)
Chorakhe Bua, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U891200
3 Спальни
4 Ванные комнаты
270 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июл 2020 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Premium Place Kaset - Nawamin 2

Это таунхаус площадью 270 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2020Вы можете купить таунхаус по базовой цене 15,200,000 ₽ (56,500 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната

Основная информация

Дата объявления май 11, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Chorakhe Bua, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS -4.5 км
Крытая площадь 270 кв.м.
Цена закв.м. 56,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2020)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U891200

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 26,300,000 ₽
Отлично
13,400,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
36,600,000 ₽
Current asking Price: 15,200,000 ₽
таунхаус 11,100,000 ₽ BELOW MARKET (-42%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Premium Place Kaset - Nawamin 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2020)
Квартиры: 23
Окрестности: 4,940 кв.м.
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 4.5 км
Расположение: Chorakhe Bua, Бангкок
Premium Place Kaset - Nawamin 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Premium Place Kaset - Nawamin 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Premium Place Kaset - Nawamin 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Premium Place Kaset - Nawamin 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Premium Place Kaset - Nawamin 2. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Premium Place Kaset - Nawamin 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Premium Place Kaset - Nawamin 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chorakhe Bua

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Premium Place Kaset - Nawamin 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Grand Kaset-Nawamin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
17M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Primary V
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
146M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artale Ekkamai - Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
41.5M ₽
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
38M ₽
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya The Color 2
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
11.1M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Kaset-Nawamin
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.7M ₽ - 4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
66.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
370K ₽
Год постройки
янв 1970
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Residence
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
161M ₽ - 272M ₽
Ежемесячная арендная плата
346K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
61.4M ₽ - 83.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premio Condo by Premium Place
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
8.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны