3 спален Таунхаус на продажу в Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

 (Написать отзыв)
Thung Song Hong, Лак Си,Бангкок
ID объявления: U1690828
4% Доходность от аренды
Занято до дек 31, 2025
3 Спальни
4 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2006 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2006Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  11,300,000 ₽ (62,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 33,200 ₽ в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка ДуплексДуплекс БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Работа садовника включенаРабота садовника включена

Основная информация

Дата объявления ноя 17, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Thung Song Hong, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Nonthavej Hospital -1 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. 62,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
180 кв.м.
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1690828

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,300,000 ₽
Аренда
33,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2006)
Квартиры: 68
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nonthavej Hospital - 1 км
Расположение: Thung Song Hong, Бангкок
Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan Параметры объекта

Доступные квартиры в Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Nonthavej Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Thung Song Hong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Ngamwongwan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
1458
Стоимость продажи
4.57M ₽ - 5.6M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 28.4K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B Campus
Расположение
Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
3.68M ₽ - 5.61M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Vibhavadi
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
53.1M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
247K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Sosu Nakorn
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
Расположение
Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
958
Стоимость продажи
3.43M ₽ - 4.67M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.9K ₽
Год постройки
мар 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Varawan Park Ngamwongwan 59
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Duang Dee Housing
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
6.67M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ngamwadee Place
Расположение
Lat Yao, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ngamwongwan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Расположение
Bang Khen, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
864K ₽ - 1.98M ₽
Ежемесячная арендная плата
7.16K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны