3 спален Таунхаус на продажу в Patio Srinakarin - Rama 9

 (Написать отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1737972
9% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июн 2016 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Patio Srinakarin - Rama 9

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2016Вы можете купить таунхаус по базовой цене 10,900,000 ₽ (68,400 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая кухняОбновлённая кухня МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления фев 25, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Hua Mak, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.1 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 68,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (июн 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1737972

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
39,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Patio Srinakarin - Rama 9 и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Patio Srinakarin - Rama 9
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2016)
Квартиры: 74
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.1 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Patio Srinakarin - Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Patio Srinakarin - Rama 9

На продажу 2 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Patio Srinakarin - Rama 9
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Patio Srinakarin - Rama 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 249 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 39,800 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Patio Srinakarin - Rama 9. Расстояние 3.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Patio Srinakarin - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Patio Srinakarin - Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Patio Srinakarin - Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Park Avenue Private
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
141M ₽
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARQ10
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
109M ₽ - 194M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Villa Albero Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
149K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vive Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
89.5M ₽ - 204M ₽
Ежемесячная арендная плата
547K ₽ - 1.37M ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
112M ₽ - 211M ₽
Ежемесячная арендная плата
622K ₽ - 1.49M ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Reserve
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
104M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Metro Rama 9
Расположение
Prawet, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
275
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 96.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽ - 87K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
205
Стоимость продажи
22.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.8K ₽ - 62.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
62.2M ₽ - 112M ₽
Ежемесячная арендная плата
249K ₽ - 622K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
24.8M ₽ - 56.7M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
99.5K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны