3 спален Таунхаус на продажу в Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1170218
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2013 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Это таунхаус площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2013Вы можете купить таунхаус по базовой цене 10,300,000 ₽ (73,800 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 73,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1170218

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,300,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Nirvana Cluster Ramkhamhaeng и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2013)
Квартиры: 140
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Nirvana Cluster Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana Cluster Ramkhamhaeng домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nirvana Cluster Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nirvana Cluster Ramkhamhaeng?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Parkway Home
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
1081
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town Ramkhamhaeng-Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
9.01M ₽ - 10.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taradee Wong waen-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
24.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
270
Стоимость продажи
7.41M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Verve Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.1K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
198M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
41.7M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
93.8M ₽ - 369M ₽
Ежемесячная арендная плата
469K ₽ - 2.47M ₽
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
356
Стоимость продажи
18M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
221
Стоимость продажи
17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны