3 спален Таунхаус на продажу в Narai Place

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1182272
5% Доходность от аренды
3 Спальни
5 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
фев 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Narai Place

Это таунхаус площадью 360 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  29,500,000 ₽ (81,900 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 111,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi

Основная информация

Дата объявления дек 9, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак -0.7 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. 81,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 120 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1182272

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,500,000 ₽
Аренда
111,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Narai Place
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2015)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пратумнак - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Narai Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Narai Place

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Narai Place
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narai Place допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Пратумнак - это ближайший Пляж рядом с объектом Narai Place. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Narai Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Narai Place?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narai Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Hill Resort Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.19M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Corrib Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
19
Стоимость продажи
9.88M ₽ - 14.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 79K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Malibu
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
271
Стоимость продажи
10.3M ₽ - 92.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Siam Oriental Tropical Garden
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
2.84M ₽ - 11M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽ - 42K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Elegance 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
3.21M ₽ - 24.4M ₽
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Twins
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
80.3K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Elegance
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
3.33M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Dream
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.85M ₽ - 6.05M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Water Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
210
Стоимость продажи
6.17M ₽
▼ -11.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.5K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New Nordic VIP 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
71
Стоимость продажи
19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны