3 спален Таунхаус на продажу в My Place Chaengwattana-Tiwanon

 (Написать отзыв)
Ban Mai, Pak Kret,Нонтабури
ID объявления: U1659226
55% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
21 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в My Place Chaengwattana-Tiwanon

Это таунхаус площадью 21 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  8,140,000 ₽ (388,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 370,000 ₽ в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

Основная информация

Дата объявления сен 5, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Ban Mai, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир IMPACT Arena -3.8 км
Крытая площадь 21 кв.м.
Цена закв.м. 388,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1659226

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,140,000 ₽
Аренда
370,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
2
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
55%

Детали проекта

Название объекта: My Place Chaengwattana-Tiwanon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 90
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир IMPACT Arena - 3.8 км
Расположение: Ban Mai, Нонтабури
My Place Chaengwattana-Tiwanon Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в My Place Chaengwattana-Tiwanon

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по My Place Chaengwattana-Tiwanon
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте My Place Chaengwattana-Tiwanon допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
IMPACT Arena - это ближайший Торговый центр рядом с объектом My Place Chaengwattana-Tiwanon. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at My Place Chaengwattana-Tiwanon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта My Place Chaengwattana-Tiwanon?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Ban Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около My Place Chaengwattana-Tiwanon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pieamsuk Tiwanon 56
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
177
Стоимость продажи
7.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 65
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
9.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 65 Srisaman
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
323
Стоимость продажи
10.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Duangkaew Village
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
5.4M ₽ - 34M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontiwa Garden
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
250
Стоимость продажи
4.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya The Colors Tiwanon
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
4.69M ₽ - 6.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Friday Home Town
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 26.6M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
31.8M ₽ - 64.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana
Расположение
Si Kan, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
103
Стоимость продажи
32.1M ₽ - 62.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
Расположение
Ban Mai, Pak Kret, Нонтабури
Количество квартир
302
Стоимость продажи
19.5M ₽ - 88.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны