• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в DEMI Sathu 49
    Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    57,800,000 ₽ 76,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в DEMI Sathu 49

     (Написать отзыв)
    Bang Phongphang, Ян Наща,Бангкок
    ID объявления: U1171034
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    212 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    дек 2022 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    57,800,000 ₽
    76,700,000 ₽
    5

    3 спален Таунхаус на продажу в DEMI Sathu 49

    Это таунхаус площадью 212 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить таунхаус по базовой цене 57,800,000 ₽ (273,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 11, 2022
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Таунхаус
    Storeys 4
    Расположение Bang Phongphang, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Surasak BTS -4.4 км
    Крытая площадь 212 кв.м.
    Цена закв.м. 273,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 127.60 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2022)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры DEMI 6
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    43,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1171034

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    57,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    43,600 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в DEMI Sathu 49 и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: DEMI Sathu 49
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (дек 2022)
    Квартиры: 72
    Окрестности: 16,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Surasak BTS - 4.4 км
    Расположение: Bang Phongphang, Бангкок
    DEMI Sathu 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

    Популярные удобства и услуги в DEMI Sathu 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Клуб
      1.

    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49

    На продажу 16 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    47,900,000 ₽94,700,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 212 кв.м. размер
    Размер участка 93.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    95,900,000 ₽
    320,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 156 кв.м. Размер участка
    Город
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    47,900,000 ₽65,200,000 ₽
    226,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 212 кв.м. размер
    Размер участка 92.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    57,800,000 ₽76,700,000 ₽
    273,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 212 кв.м. размер
    Размер участка 127.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    60,500,000 ₽76,700,000 ₽
    285,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 212 кв.м. размер
    Размер участка 124 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    57,000,000 ₽89,500,000 ₽
    265,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 130.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    59,500,000 ₽
    277,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 120.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    62,700,000 ₽85,100,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 93.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    62,700,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 94.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    62,700,000 ₽73,800,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 93.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    62,700,000 ₽
    292,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 94.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    63,900,000 ₽
    297,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 94.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    63,900,000 ₽
    297,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 96.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    71,100,000 ₽
    331,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 120.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    95,900,000 ₽
    446,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 146.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в DEMI Sathu 49
    102,000,000 ₽
    475,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 215 кв.м. размер
    Размер участка 148.80 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по DEMI Sathu 49
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте DEMI Sathu 49 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 342 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 43,600 ₽ for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом DEMI Sathu 49. Расстояние 4.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at DEMI Sathu 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    10%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    90%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта DEMI Sathu 49?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Bang Phongphang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около DEMI Sathu 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    D Condo Sathu Pradit 49
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    3.7M ₽ - 4.59M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19.8K ₽ - 21K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    104M ₽ - 210M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    494K ₽
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Aroonpat Village
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    23.7M ₽ - 36.8M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    43.2M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    205
    Стоимость продажи
    30.9M ₽ - 46.9M ₽
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    136K ₽ - 358K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Arden Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    39M ₽ - 49.4M ₽
    ▲ 12% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Welton Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    174M ₽ - 219M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    719
    Стоимость продажи
    4.89M ₽ - 12.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cote Maison Rama 3
    Расположение
    Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    39M ₽ - 45.7M ₽
    ▼ -3.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Star Estate at Rama 3
    Расположение
    Bang Phongphang, Ян Наща, Бангкок
    Количество квартир
    277
    Стоимость продажи
    6.17M ₽ - 11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29.6K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около DEMI Sathu 49
    Сохранить
    D Condo Sathu Pradit 49
    Jade Height Sathorn-Rama 3
    Baan Aroonpat Village
    Baan Klang Krung Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Arden Rama 3
    The Welton Rama 3
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Cote Maison Rama 3
    The Star Estate at Rama 3
    Наверх
    Ян Наща недвижимость Chong Nonsi Bang Phongphang
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Банг Кхен Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Ян Наща
    Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Phongphang Кондо Таунхаусы Дома Виллы Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны