3 спален Таунхаус на продажу в Chomfah Warangkul Klong 2

 (Написать отзыв)
Pracha Thipat, Thanyaburi,Патумтани
ID объявления: U1724714
8% Доходность от аренды
3 Спальни
1.5 Ванные комнаты
108 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2001 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Chomfah Warangkul Klong 2

Это таунхаус площадью 108 кв.м. с 3 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2001Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  9,100,000 ₽ (84,200 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 61,500 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

Основная информация

Дата объявления янв 30, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Pracha Thipat, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Sathorn Pier -1.7 км
Крытая площадь 108 кв.м.
Цена закв.м. 84,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 108 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2001)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1724714

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,100,000 ₽
Аренда
61,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Chomfah Warangkul Klong 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2001)
Квартиры: 947
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sathorn Pier - 1.7 км
Расположение: Pracha Thipat, Патумтани
Chomfah Warangkul Klong 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детский клуб Детский клуб
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Chomfah Warangkul Klong 2

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Chomfah Warangkul Klong 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Sathorn Pier - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Chomfah Warangkul Klong 2. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chomfah Warangkul Klong 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chomfah Warangkul Klong 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Pracha Thipat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chomfah Warangkul Klong 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
253
Стоимость продажи
7.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
324
Стоимость продажи
13.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Rangsit-Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
174
Стоимость продажи
3.95M ₽ - 5.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rangsit
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
358
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 14.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn 4 Rangsit Klong 3
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
660
Стоимость продажи
12M ₽ - 19.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Rangsit 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
330
Стоимость продажи
9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Rangsit – Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
279
Стоимость продажи
12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 7
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
99
Стоимость продажи
4.57M ₽ - 8.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Varatorn Rangsit Klong 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
109
Стоимость продажи
8.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Siwalee Rangsit 2
Расположение
Pracha Thipat, Thanyaburi, Патумтани
Количество квартир
887
Стоимость продажи
21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны