3 спален Таунхаус на продажу в Chic District Ram 53

(1 Отзыв)
Phlapphla, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U621044
3 Спальни
4 Ванные комнаты
270 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
июл 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Chic District Ram 53

Это таунхаус площадью 270 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене 29,000,000 ₽ (107,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления июн 17, 2020
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Phlapphla, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир The Mall Ramkhamhaeng iii -2.2 км
Крытая площадь 270 кв.м.
Цена закв.м. 107,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры TYPE A
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U621044

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 50,000,000 ₽
Отлично
46,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
69,100,000 ₽
Current asking Price: 29,000,000 ₽
таунхаус 21,000,000 ₽ BELOW MARKET (-42%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
29,000,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Chic District Ram 53
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Квартиры: 80
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Mall Ramkhamhaeng iii - 2.2 км
Расположение: Phlapphla, Бангкок
Chic District Ram 53 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Chic District Ram 53

Получать уведомления о новых объявлениях по Chic District Ram 53
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chic District Ram 53 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Mall Ramkhamhaeng iii - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Chic District Ram 53. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chic District Ram 53 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Chic District Ram 53?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это очень стоит инвестировать в этот проект!
Simon K., Таиланд, 6 лет назад
Должен сказать, что это очень стоит инвестировать в этот проект, потому что я купил домашний офис здесь, чтобы открыть свой собственный бизнес, и у этого района есть люди, входящие в силу и весь день. Агрегат, который я купил, - это 4 этата высокого, имеет довольно много жизненного пространства, и есть спальни с ванными комнатами на 3-м и 4 этажах. Моя жена и дети наслаждались здесь. Но я не рекомендую это для пожилых людей, потому что нет лифта. Я бы порекомендовал это для тех, кто хочет управлять бизнесом. На сайте есть магазины и много ресторанов. Путешествие вокруг удобное, потому что он находится недалеко от автомагистрали Ekkamai-Ram Intra.
Бангкок
Phlapphla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chic District Ram 53

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Garden View Cluster Home
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
29.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Palace
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
1.74M ₽ - 2.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.8K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
3500
Стоимость продажи
3.48M ₽ - 4.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.9K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soul Ekamai Ladprao
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
36.1M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bodin Suite Home
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
526
Стоимость продажи
2.82M ₽ - 3.86M ₽
Ежемесячная арендная плата
14.9K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
3.61M ₽ - 5.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ma Maison Condo
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
11M ₽ - 11.6M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.8K ₽ - 57.2K ₽
Год постройки
апр 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaya Villa
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
9.23M ₽ - 23.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.7K ₽
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Headquarters Ekamai-Ladprao
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
70.9M ₽ - 144M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tara Ruen Ake
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
174
Стоимость продажи
5.97M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны