3 спален Таунхаус на продажу в Baan Pongsirichai 1

 (Написать отзыв)
Om Noi, Krathum Baen,Samut Sakhon
ID объявления: U668334
3 Спальни
2 Ванные комнаты
80 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2010 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Pongsirichai 1

Это таунхаус площадью 80 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить таунхаус по базовой цене 4,160,000 ₽ (51,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2021) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2021)

Основная информация

Дата объявления мар 8, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 2
Расположение Om Noi, Samut Sakhon
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Phai MRT -7.8 км
Крытая площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. 51,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
16 кв.м.
Размер участка 72 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U668334

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 5,890,000 ₽
Отлично
4,330,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,190,000 ₽
Current asking Price: 4,160,000 ₽
таунхаус 1,730,000 ₽ BELOW MARKET (-29%) в районе Samut Sakhon. Он анализируется на основе аналогичных таунхаусы и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,160,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Baan Pongsirichai 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 7.8 км
Расположение: Om Noi, Samut Sakhon
Baan Pongsirichai 1 Параметры объекта

Доступные квартиры в Baan Pongsirichai 1

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pongsirichai 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pongsirichai 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Pongsirichai 1. Расстояние 7.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pongsirichai 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Pongsirichai 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Samut Sakhon
Om Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pongsirichai 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tulip Square Condo
Расположение
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
2000
Стоимость продажи
2.96M ₽ - 4.69M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pongsirichai 4
Расположение
Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rubik Cube
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
186
Стоимость продажи
7.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 77
Расположение
Krathum Lom, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
455
Стоимость продажи
5.68M ₽ - 8.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.6K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thammachad Phetkasem 114
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
76
Стоимость продажи
9.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
39.5K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Busara Phetkasem 81
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nattakarn Petchkasem 112
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.43M ₽ - 6.54M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rungroj Condotel
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Market & Condotel Nongkham Shopping Center
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
739
Стоимость продажи
704K ₽ - 716K ₽
Ежемесячная арендная плата
4.94K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phongsirichai 4 Phetkasem 81
Расположение
Nong Khang Phlu, Krathum Baen, Samut Sakhon
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.83M ₽ - 3.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны