3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

 (Написать отзыв)
Nong Bon, Пращет,Бангкок
ID объявления: U975442
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2014 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене 14,800,000 ₽ (92,200 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 10, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Nong Bon, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Udom Suk BTS -3.9 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. 92,200 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

н/д
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U975442

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
19,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 207
Окрестности: 28,800 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 3.9 км
Расположение: Nong Bon, Бангкок
Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют 123 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 19,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1. Расстояние 3.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nong Bon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Biztown Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
21.2M ₽ - 23.5M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
111K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sin Kao Village
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
864M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prem Ruethai 20 Village
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
9.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bibury Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
86.4M ₽ - 126M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ninth Place
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.73M ₽ - 9.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
22.2K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
White Wall Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Executive Bangna
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
6.42M ₽ - 9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ME-I Avenue Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
106M ₽ - 121M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Sukhumvit 103
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
104M ₽
Ежемесячная арендная плата
346K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Spirit Srinakarin
Расположение
Nong Bon, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны