3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Swiss Town

 (Написать отзыв)
Chorakhe Bua, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1769866
3% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
июн 2017 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Swiss Town

Это таунхаус площадью 195 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене 11,200,000 ₽ (57,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления мар 23, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Chorakhe Bua, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Huamum Market -2.7 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. 57,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1769866

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,200,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Swiss Town и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Swiss Town
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (июн 2017)
Квартиры: 4
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Huamum Market - 2.7 км
Расположение: Chorakhe Bua, Бангкок
Baan Klang Muang Swiss Town Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Сбор дождевой воды Сбор дождевой воды

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Swiss Town

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Swiss Town
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Huamum Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Klang Muang Swiss Town. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Swiss Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Muang Swiss Town?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Chorakhe Bua

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Swiss Town

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sena Niwet 2 Village
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
9.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Residence
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
162M ₽ - 274M ₽
Ежемесячная арендная плата
348K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pueng Luang
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
1.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amonphan 9 Run 1
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
72.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premio Prime Kaset-Nawamin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
392
Стоимость продажи
4.95M ₽ - 7.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.1K ₽ - 41K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IDEN Kaset - Phaholyothin
Расположение
Anusawari, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
29.5M ₽ - 55M ₽
▼ -1.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Elegance Kaset-Nawamin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
67.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
373K ₽
Год постройки
янв 1970
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya The Color 2
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
11.2M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.2K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SALA Ladprao Ratchayothin
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
59.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Mova
Расположение
Chorakhe Bua, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
21.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
57.2K ₽ - 59.7K ₽
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны