3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Monte-Carlo

 (Написать отзыв)
Lat Yao, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1362966
7% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
апр 2006 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Monte-Carlo

Это таунхаус площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2006Вы можете купить таунхаус по базовой цене 17,100,000 ₽ (68,600 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 27, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 3
Расположение Lat Yao, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ratchayothin BTS -1.9 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 68,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (апр 2006)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1362966

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
17,100,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Monte-Carlo и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Monte-Carlo
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (апр 2006)
Квартиры: 261
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchayothin BTS - 1.9 км
Расположение: Lat Yao, Бангкок
Baan Klang Muang Monte-Carlo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Monte-Carlo

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Monte-Carlo
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Monte-Carlo допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ratchayothin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Muang Monte-Carlo. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Monte-Carlo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Klang Muang Monte-Carlo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lat Yao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Monte-Carlo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Blue Phahonyothin 35
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
5.85M ₽ - 11.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Ratchavibha
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
875
Стоимость продажи
5.95M ₽ - 15.9M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.4K ₽ - 54.2K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vantage Ratchavipa
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
6.72M ₽ - 10.5M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.6K ₽ - 37.3K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
804
Стоимость продажи
5.72M ₽ - 13.9M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.6K ₽ - 54.8K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Cement Thai
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tawanna Residence 2
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
1.79M ₽ - 3.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.4K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prachaniwet 1
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
800
Стоимость продажи
6.47M ₽
Ежемесячная арендная плата
29.9K ₽
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz Vibhavadi 30
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 10.8M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
41.1K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wind Ratchayothin
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
390
Стоимость продажи
8.71M ₽ - 25.4M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
34.8K ₽ - 112K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarin Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 27.3M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
118K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны