3 спален Кондо на продажу в The Unique at Nimman 2

(1 Отзыв)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1668738
3 Спальни
3 Ванные комнаты
262 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Unique at Nimman 2

Это кондо площадью 262 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить кондо по базовой цене 41,800,000 ₽ (160,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 262 кв.м.
Цена закв.м. 160,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Здание The Unique at Nimman 2
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
29,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1668738

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
41,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
29,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Unique at Nimman 2
Застройщика: Tareena Property Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 72
Окрестности: 995 кв.м.
Ближайший ориентир Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - 0.2 км
Расположение: Suthep, Чианг Маи
The Unique at Nimman 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Unique at Nimman 2

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в The Unique at Nimman 2

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Unique at Nimman 2
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
492,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Unique at Nimman 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 111 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 29,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Unique at Nimman 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - это ближайший Вокруг рядом с объектом The Unique at Nimman 2. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Unique at Nimman 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
123,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
492,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Unique at Nimman 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира
Oliver Hascher, Германия, 5 лет назад
Кондо-кондо прекрасно разработано, что мне очень нравится. Также расположение идеально подходит, так как в Chiang Mai Night Bazaar и Centralplaza Chiang Mai Mai Airport и международный аэропорт Чианга Май. Кроме того, есть полные удобства в общей площади, в том числе бассейн, фитнес-центр, контроль доступа лифта и система 24H, что заставляет меня чувствовать себя непринужденным. Самое главное, что есть только несколько единиц, что делает его таким частным. К сожалению, здесь есть только два типа комнат: 1 спальня и 2 спальни, не подходящие для большой семьи.
Чианг Маи
Suthep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Unique at Nimman 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
103 Condo Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
100
Стоимость продажи
7.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1970
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique at Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
75
Стоимость продажи
9.26M ₽ - 16.8M ₽
▼ -20.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 51.9K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv@Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nimmana Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
350
Стоимость продажи
8.89M ₽ - 30.9M ₽
▼ -0.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 123K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Residence 1 @Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.4M ₽ - 13.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punna Residence 2 at Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
79
Стоимость продажи
13.8M ₽ - 14.8M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 56.8K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside 3 Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
370
Стоимость продажи
4.44M ₽ - 59.3M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.8K ₽ - 222K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside 2 Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
228
Стоимость продажи
8.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 37K ₽
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Play Condominium
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
9.26M ₽ - 30.1M ₽
▲ 23.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 54.3K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
8.03M ₽ - 9.63M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны