3 спален Кондо на продажу в Serenity Residence Jomtien

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1045984
3 Спальни
2 Ванные комнаты
145 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
июн 2022 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Serenity Residence Jomtien

Это кондо площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 20,700,000 ₽ (143,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 3
Площадь 145 кв.м.
Цена закв.м. 143,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Available for 1,770,000 ₽
Вид из окон на Город
Тип квартиры B
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1045984

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 23,500,000 ₽
Отлично
23,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
25,700,000 ₽
Current asking Price: 20,700,000 ₽
кондо 2,800,000 ₽ BELOW MARKET (-12%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
14,300 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Serenity Residence Jomtien
Застройщика: Serenity Developments
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 56
Окрестности: 3,456 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Serenity Residence Jomtien Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Serenity Residence Jomtien

  • Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Serenity Residence Jomtien

Получать уведомления о новых объявлениях по Serenity Residence Jomtien
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
4 separated monthly installments
45%
3-й взнос
По завершению
15%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
4 separated monthly installments
20%
3-й взнос
По завершению
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serenity Residence Jomtien домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 98 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 14,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serenity Residence Jomtien необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,230 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Serenity Residence Jomtien. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Serenity Residence Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
4 separated monthly installments
45%
3-й взнос
По завершению
15%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
492,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
4 separated monthly installments
20%
3-й взнос
По завершению
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Serenity Residence Jomtien?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serenity Residence Jomtien

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 21.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
2.96M ₽ - 10.3M ₽
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
12.3K ₽ - 27.2K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
13.1M ₽ - 22M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽ - 105K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
4.57M ₽ - 7.41M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
49.4M ₽ - 86.4M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
161K ₽ - 370K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
919
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 14.6M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
4.17M ₽ - 10.9M ₽
▼ -7.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
7.54M ₽ - 55.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Beach Resort 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
2.73M ₽ - 6.05M ₽
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
18.5K ₽ - 37K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Riviera Ocean Drive
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
512
Стоимость продажи
6.89M ₽ - 40.7M ₽
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 143K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны