• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Кондо на продажу в Canapaya Residences
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    84,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Кондо на продажу в Canapaya Residences

    (2 Отзывы)
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
    ID объявления: U1034634
    4% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    136 кв.м. Площадь квартиры
    22 Этажи
    янв 2019 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    84,800,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    6

    3 спален Кондо на продажу в Canapaya Residences

    Это кондо площадью 136 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 84,800,000 ₽ (624,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 19, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 22
    Спальни 3
    Площадь 136 кв.м.
    Цена закв.м. 624,000 ₽
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Река, Город
    Тип квартиры 3BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    23,400 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1034634

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 89,600,000 ₽
    Отлично
    79,800,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    91,500,000 ₽
    Current asking Price: 84,800,000 ₽ | Rental estimate: 303,000 ₽/mo
    кондо 4,800,000 ₽ BELOW MARKET (-5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    84,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    23,400 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Canapaya Residences и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Canapaya Residences
    Застройщика: Canapaya Property Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (янв 2019)
    Этажи: 57
    Здания: 2
    Квартиры: 168
    Окрестности: 6,604 кв.м.
    Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 3.5 км
    Расположение: Bang Khlo, Бангкок
    Canapaya Residences Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк
    Стоянка для яхт Стоянка для яхт

    Популярные удобства и услуги в Canapaya Residences

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      2.
    • Общий бассейн
      50.
    • Сауна
      2.
    • Коворкинг / Конференц-зал
      1.

    Доступные квартиры в Canapaya Residences

    На продажу 16 В аренду 8
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    56,500,000 ₽
    565,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 100 кв.м. размер
    Этажи 40 Этажи
    Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    46,700,000 ₽
    531,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    167,000,000 ₽
    669,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    56,000,000 ₽
    637,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 24 Этажи
    Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    809,000,000 ₽
    809,000 ₽/кв.м.
    Спальни 10 Спальни
    Ванные 10 Ванные
    размер 1,000 кв.м. размер
    Этажи 57 Этажи
    Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    57,800,000 ₽
    656,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    391,000,000 ₽
    782,000 ₽/кв.м.
    Спальни 8 Спальни
    Ванные 8 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Этажи 29 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    50,600,000 ₽
    575,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 14 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    84,800,000 ₽
    624,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 136 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    61,000,000 ₽
    693,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 46 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    111,000,000 ₽
    763,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 145 кв.м. размер
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    57,800,000 ₽
    628,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    103,000,000 ₽
    649,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 159 кв.м. размер
    Этажи 47 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    46,700,000 ₽
    531,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 88 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Иностранная квота Без мебели Река
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    73,500,000 ₽
    536,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 137 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Canapaya Residences
    65,900,000 ₽
    652,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 101 кв.м. размер
    Этажи 15 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Река
    Получать уведомления о новых объявлениях по Canapaya Residences
    Посмотреть все (16)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,230,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Canapaya Residences допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 172 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 23,400 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Canapaya Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,970 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Canapaya Residences. Расстояние 3.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Canapaya Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1,230,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Canapaya Residences?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    ЛУЧШАЯ КОНДО С ВИДОМ НА РЕКУ + Возможно размещение с домашними животными!!
    Verified Visitor, 1 год назад
    Я посещал этот проект несколько раз, наконец, решил купить здесь после просмотра многих объектов недвижимости в Бангкоке. ЛУЧШИЙ вид на реку и квартира очень уединенная и подходит для домашних животных!
    Роскошная квартира имеет красивый вид реки Чао Прайя.
    Yuchen Yang, Китай, 5 лет назад
    Я очень доволен проектом Кондо. Я думаю, что квартира довольно частный в прекрасном месте. Это супер-роскошный кондо, который расположен на дороге. Он также рядом с рекой Чао Прайя, поэтому я решил купить эту квартиру. Путешествие на квартиру очень удобно, потому что трафик довольно гибкий, а не далеко от главной дороги на RAMA 3 RAMA 3. Есть удобные магазины, рестораны и универмаги, всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Что касается интерьера проекта, это супер роскошный. Как только я еду в проект, все выглядит красиво и чисто. Окружающая зона имеет зеленое пространство, и в общеми местах есть полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сауна, библиотека, детская площадка. Я также заметил, что перед лобби установлен CCTV. И есть также охранники. Комната, которую я купил, имеет две спальни, две ванные комнаты. Он очень просторный внутри и полностью меблирован, супер роскошный, с прекрасным видом на реку Чао Прайя. Я не могу ошибиться, покупая квартиру. Стоит цена.
    Бангкок
    Bang Khlo

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Canapaya Residences

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Riverside Villa Condominium 1
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    86M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Riverside Villa Condominium 2
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    49.2M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    147K ₽ - 209K ₽
    Год постройки
    ноя 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Star View
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    556
    Стоимость продажи
    19.5M ₽ - 30.7M ₽
    ▼ -23% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86K ₽ - 320K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Brighton Homeoffice Rama3
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    31.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    258K ₽
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Salintara
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    35.6M ₽ - 111M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Proud Villa
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    39.7M ₽ - 67.2M ₽
    ▼ -4.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    312
    Стоимость продажи
    4.55M ₽ - 13.5M ₽
    ▼ -31.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    29.5K ₽ - 68.8K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Key Rama 3
    Расположение
    Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    484
    Стоимость продажи
    8.73M ₽ - 38.7M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    35.6K ₽ - 86K ₽
    Год постройки
    мар 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter One Ratburana 33
    Расположение
    Rat Burana, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    2346
    Стоимость продажи
    3.93M ₽ - 13M ₽
    ▼ -34% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    19.7K ₽ - 54.1K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nue Riverest Ratburana
    Расположение
    Rat Burana, Банг Кхо Лаем, Бангкок
    Количество квартир
    1517
    Стоимость продажи
    5.04M ₽ - 14.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Canapaya Residences
    Сохранить
    Riverside Villa Condominium 1
    Riverside Villa Condominium 2
    Star View
    Brighton Homeoffice Rama3
    Salintara
    Proud Villa
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    The Key Rama 3
    Chapter One Ratburana 33
    Nue Riverest Ratburana
    Наверх
    Банг Кхо Лаем недвижимость Wat Phraya Krai Bang Khlo Bang Kho Laem
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Bang Khlo Кондо Купить Rat Burana Кондо Купить Bang Kho Laem Кондо Купить Wat Phraya Krai Кондо Купить Bang Phongphang Кондо Купить Bang Pakok Кондо Купить Yan Nawa Кондо
    Купить Thung Wat Don Кондо Купить Chong Nonsi Кондо Купить Samre Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Bang Khlo Кондо Таунхаусы Дома Здания целиком Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны