• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Urbana 3
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    7,870,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Urbana 3

     (Написать отзыв)
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    ID объявления: U1381442
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    110 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    ноя 2014 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    7,870,000 ₽
    9

    3 спален Дом на продажу в The Urbana 3

    Это дом площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2014Вы можете купить дом по базовой цене 7,870,000 ₽ (71,500 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления мар 8, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Tha Sala, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station -4.4 км
    Крытая площадь 110 кв.м.
    Цена закв.м. 71,500 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 312 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2014)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Broker Network
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1381442

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    7,870,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Urbana 3 и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: The Urbana 3
    Застройщика: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (ноя 2014)
    Квартиры: 237
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station - 4.4 км
    Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
    The Urbana 3 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Urbana 3

    На продажу 6 В аренду 4
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Urbana 3
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Urbana 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Chiang Mai Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом The Urbana 3. Расстояние 4.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Urbana 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Urbana 3?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    Tha Sala

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Urbana 3

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Urbana 1
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    423
    Стоимость продажи
    12M ₽ - 54.1M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    61.4K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Chiang Mai
    Расположение
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    234
    Стоимость продажи
    9.09M ₽ - 14.7M ₽
    ▲ 10.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.2K ₽ - 61.4K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ornsirin Ville Donchan
    Расположение
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    9.34M ₽ - 23.4M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    123K ₽
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Urbana 5
    Расположение
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    8.58M ₽ - 8.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    103 Central Condominium
    Расположение
    Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    4.92M ₽ - 6.14M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Barcelona
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    1389
    Стоимость продажи
    5.95M ₽ - 14.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Palm Spring Place
    Расположение
    Nong Hoi, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    182
    Стоимость продажи
    6.14M ₽ - 13.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    111K ₽
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    4.82M ₽
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Parano Condo @ Chiangmai
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    185
    Стоимость продажи
    4.18M ₽ - 9.09M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Parano
    Расположение
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    57
    Стоимость продажи
    6.88M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Urbana 3
    Сохранить
    The Urbana 1
    Supalai Ville Chiang Mai
    Ornsirin Ville Donchan
    The Urbana 5
    103 Central Condominium
    Barcelona
    Palm Spring Place
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Parano Condo @ Chiangmai
    Grand Parano
    Наверх
    Mueang Chiang Mai недвижимость Suthep Wat Ket Chang Phueak Pa Daet Tha Sala Mae Hia Chang Khlan
    Nong Hoi Nong Pa Khrang Fa Ham San Phisuea Si Phum Pa Tan Hai Ya Chang Moi
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Tha Sala Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Гостиницы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны