3 спален Дом на продажу в The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

 (Написать отзыв)
Mahasawat, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U155974
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
авг 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2013Вы можете купить дом по базовой цене 12,800,000 ₽ (85,500 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Mahasawat, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Changchui Creative Park -2 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. 85,500 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3 Gor
Строительство Дата постройки (авг 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
407,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U155974

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость 11,700,000 ₽
Отлично
10,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,000,000 ₽
Current asking Price: 12,800,000 ₽
дом 1,100,000 ₽ ABOVE MARKET (9%) в районе Нонтабури. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
407,000 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2013)
Квартиры: 177
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Changchui Creative Park - 2 км
Расположение: Mahasawat, Нонтабури
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

Получать уведомления о новых объявлениях по The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is 2,710 ₽ per square meter based on the total built-up area of the property and is 407,000 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Changchui Creative Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Mahasawat

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
13.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Home Ratchaphruek
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
217
Стоимость продажи
26.6M ₽ - 48.1M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
136K ₽ - 321K ₽
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontree Regent Ratchapruek
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
310
Стоимость продажи
22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kacha Puri Condominium
Расположение
Taling Chan, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
2.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
394
Стоимость продажи
7.37M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
Расположение
Taling Chan, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
16M ₽ - 18.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Benyapha Pinklao
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
20.2M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Benyapha Ratchapruek
Расположение
Bang Khanun, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
110
Стоимость продажи
24.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Ratchaphruek-Suanphak
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
133
Стоимость продажи
34.3M ₽ - 56.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
197K ₽ - 321K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны