• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Bliss Koolpunt Ville 16
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    19,500,000 ₽
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Bliss Koolpunt Ville 16

     (Написать отзыв)
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
    ID объявления: U1051498
    4% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    230 кв.м. Крытая площадь
    дек 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    19,500,000 ₽
    13

    3 спален Дом на продажу в The Bliss Koolpunt Ville 16

    Это дом площадью 230 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом по базовой цене 19,500,000 ₽ (85,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления янв 11, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys н/д
    Расположение San Kamphaeng, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир San Kamphaeng School -3.8 км
    Крытая площадь 230 кв.м.
    Цена закв.м. 85,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 333.20 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    н/д
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2015)
    Мебель
    н/д
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры Brussels
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    1,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1051498

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    19,500,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    1,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Bliss Koolpunt Ville 16 и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: The Bliss Koolpunt Ville 16
    Застройщика: Koolpuntville Group
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 265
    Окрестности: 137,600 кв.м.
    Ближайший ориентир San Kamphaeng School - 3.8 км
    Расположение: San Kamphaeng, Чианг Маи
    The Bliss Koolpunt Ville 16 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Bliss Koolpunt Ville 16

    На продажу 5 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 7 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Bliss Koolpunt Ville 16
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    6,600,000 ₽
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5,860,000 ₽
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5,860,000 ₽

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Bliss Koolpunt Ville 16 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 7 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 1,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    San Kamphaeng School - это ближайший Школа рядом с объектом The Bliss Koolpunt Ville 16. Расстояние 3.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Bliss Koolpunt Ville 16 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    6,600,000 ₽
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5,860,000 ₽
    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    492,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    5,860,000 ₽


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Bliss Koolpunt Ville 16?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Чианг Маи
    San Kamphaeng

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Bliss Koolpunt Ville 16

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Inizio Chiangmai
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    336
    Стоимость продажи
    13.6M ₽ - 21M ₽
    ▲ 16% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    64.2K ₽ - 98.8K ₽
    Год постройки
    фев 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sivalai Village 3
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    6.54M ₽ - 13.6M ₽
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    24.7K ₽ - 61.7K ₽
    Год постройки
    июн 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    1028
    Стоимость продажи
    2.96M ₽
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2002
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Lanna Meridian
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    8.64M ₽ - 9.14M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Boonfah Grand Home 2
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    145
    Стоимость продажи
    6.3M ₽ - 7.29M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.4K ₽
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Karnkanok 1
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    156
    Стоимость продажи
    7.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prego Riverview
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    363
    Стоимость продажи
    8.25M ₽ - 30.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prego
    Расположение
    Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    5.9M ₽ - 46.9M ₽
    ▲ 1.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.4K ₽
    Год постройки
    июн 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ploenchit Collina
    Расположение
    San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    191
    Стоимость продажи
    9.85M ₽ - 28.8M ₽
    ▼ -13.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    161K ₽
    Год постройки
    окт 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malada Grand Coulee
    Расположение
    Buak Khang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
    Количество квартир
    283
    Стоимость продажи
    8.37M ₽ - 38.7M ₽
    ▼ -0.2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Bliss Koolpunt Ville 16
    Сохранить
    Inizio Chiangmai
    Sivalai Village 3
    NHA Chiang Mai (Sankampang)
    Grand Lanna Meridian
    Boonfah Grand Home 2
    Karnkanok 1
    The Prego Riverview
    The Prego
    Ploenchit Collina
    Malada Grand Coulee
    Наверх
    Сан Кампаенг недвижимость Ton Pao San Kamphaeng San Klang Buak Khang Chae Chang Huai Sai Rong Wua Daeng
    Mae Pu Kha On Tai Sai Mun
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить San Kamphaeng Дом Купить Ton Pao Дом Купить Pa Bong Дом Купить Chomphu Дом Купить Mae Pu Kha Дом Купить Buak Khang Дом Купить Chai Sathan Дом
    Купить San Klang Дом Купить Yang Noeng Дом Купить Sai Mun Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в San Kamphaeng Дома Земельный участок Виллы Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны