3 спален Дом на продажу в Royal Park Village

(2 Отзывы)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U1677916
3% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Royal Park Village

Это дом площадью 130 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене 34,400,000 ₽ (265,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 2
Расположение Nong Prue, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн -0.6 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 265,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
300 кв.м.
Размер участка 400 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1677916

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
34,400,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
34
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Royal Park Village и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Royal Park Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2008)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Royal Park Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Royal Park Village

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Royal Park Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Royal Park Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Royal Park Village. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Royal Park Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Royal Park Village?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение в шаговой доступности от пляжа
Nat Rickards, Таиланд, Visitor, 1 год назад
Отличный отдых в Royal Park Village, отличное расположение, рядом много баров и ресторанов. После моего отпуска здесь хотел бы купить виллу
Качественный дом!
David B., Великобритания, 5 лет назад
Loading...
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Royal Park Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
View Talay 1
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1650
Стоимость продажи
2.96M ₽ - 6.32M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.1K ₽ - 39.5K ₽
Год постройки
июн 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1934
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 29.6M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
ноя 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Thabali Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 8.64M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.1K ₽ - 161K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Palace Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
38.3M ₽ - 86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
161K ₽ - 198K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
8.64M ₽ - 22M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽ - 247K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
237
Стоимость продажи
6.21M ₽ - 14.7M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 51.9K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau Dale Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
34.6M ₽ - 123M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 5
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1968
Стоимость продажи
6.42M ₽ - 17M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
37K ₽ - 123K ₽
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 7
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
936
Стоимость продажи
7.53M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44.5K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grande Caribbean
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1064
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 21.7M ₽
▲ 5.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
23.5K ₽ - 74.1K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны