3 спален Дом на продажу в Pruksa Ville 57 Pattanakarn

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1760144
7% Доходность от аренды
3 Спальни
1.5 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Это дом площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить дом  по базовой цене  20,900,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 118,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 16, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.7 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 149,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,000 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1760144

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
12,000 ₽/mo
Аренда
118,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 438
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.7 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Pruksa Ville 57 Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Pruksa Ville 57 Pattanakarn

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruksa Ville 57 Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 12,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Pruksa Ville 57 Pattanakarn. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruksa Ville 57 Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pruksa Ville 57 Pattanakarn?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruksa Ville 57 Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villette City Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 12.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
69.1K ₽ - 84K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
44.5M ₽ - 73.6M ₽
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
198K ₽ - 370K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
15.7M ₽ - 17.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Lite Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
9.11M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.9K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
199M ₽ - 483M ₽
Ежемесячная арендная плата
1.23M ₽ - 1.48M ₽
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
133M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 28.4M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
23M ₽ - 40.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 235K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Castle Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
15M ₽ - 44.5M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.7K ₽
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны