3 спален Дом на продажу в Pruklada Suvarnabhumi

 (Написать отзыв)
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong,Самутпракан
ID объявления: U1635036
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
103 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Pruklada Suvarnabhumi

Это дом площадью 103 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  11,200,000 ₽ (109,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 49,800 ₽ в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений ТеррасаТерраса БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 10, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sisa Chorakhe Noi, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -4.7 км
Крытая площадь 103 кв.м.
Цена закв.м. 109,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,520 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1635036

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,520 ₽/mo
Аренда
49,800 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Pruklada Suvarnabhumi
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 418
Окрестности: 136,000 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 4.7 км
Расположение: Sisa Chorakhe Noi, Самутпракан
Pruklada Suvarnabhumi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Pruklada Suvarnabhumi

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Suvarnabhumi
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruklada Suvarnabhumi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Pruklada Suvarnabhumi. Расстояние 4.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruklada Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pruklada Suvarnabhumi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Sisa Chorakhe Noi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruklada Suvarnabhumi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Pride Bangna-Lat Krabang
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
953
Стоимость продажи
4.85M ₽ - 14.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chollada Suvarnnabhumi
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
1177
Стоимость продажи
9.95M ₽ - 15.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Suvarnabhumi
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
406
Стоимость продажи
10.9M ₽ - 38.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chonlada Suvarnabhumi
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
1177
Стоимость продажи
18.6M ₽ - 20.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanceo Crib Onnut-Suwannaphum
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
128
Стоимость продажи
13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
7.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Onnut-Motorway
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
348
Стоимость продажи
19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Samut Prakan
Расположение
Thap Yao, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.48M ₽ - 9.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saransiri Srivaree
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
206
Стоимость продажи
19.6M ₽ - 34.8M ₽
▼ -8.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan River Place
Расположение
Sisa Chorakhe Noi, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
210
Стоимость продажи
2.11M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны