• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Pruklada Pretkasem-Sai 4
    Khae Rai, Krathum Baen,Samut Sakhon
    Вернуться
    Цена продажи
    29,500,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Pruklada Pretkasem-Sai 4

     (Написать отзыв)
    Khae Rai, Krathum Baen,Samut Sakhon
    ID объявления: U1092380
    3% Доходность от аренды
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    350 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    май 2013 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    29,500,000 ₽
    12

    3 спален Дом на продажу в Pruklada Pretkasem-Sai 4

    Это дом площадью 350 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2013Вы можете купить дом по базовой цене 29,500,000 ₽ (84,300 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено

    Основная информация

    Дата объявления май 11, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Khae Rai, Samut Sakhon
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Lak Song BTS -10.5 км
    Крытая площадь 350 кв.м.
    Цена закв.м. 84,300 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 416 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (май 2013)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Парк, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 6
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1092380

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    29,500,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    33
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Pruklada Pretkasem-Sai 4 и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Pruklada Pretkasem-Sai 4
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (май 2013)
    Квартиры: 450
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Lak Song BTS - 10.5 км
    Расположение: Khae Rai, Samut Sakhon
    Pruklada Pretkasem-Sai 4 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Pruklada Pretkasem-Sai 4

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Pretkasem-Sai 4
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pruklada Pretkasem-Sai 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Lak Song BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Pruklada Pretkasem-Sai 4. Расстояние 10.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pruklada Pretkasem-Sai 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Pruklada Pretkasem-Sai 4?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Samut Sakhon
    Khae Rai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pruklada Pretkasem-Sai 4

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nattaya My Home
    Расположение
    Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    4.69M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Novo Ville Phutthasakhon
    Расположение
    Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    253
    Стоимость продажи
    6.42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Tawanthong
    Расположение
    Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    7.51M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lio Phetkasem 81
    Расположение
    Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    180
    Стоимость продажи
    6.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    27.2K ₽
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    Расположение
    Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    336
    Стоимость продажи
    6.42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wandee 2
    Расположение
    Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    250
    Стоимость продажи
    4.67M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    178K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    P Residence Phetkasem-Setthakit
    Расположение
    Om Noi, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    287
    Стоимость продажи
    6.89M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Niraville Ekachai-Pojae
    Расположение
    Bang Nam Chuet, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    492
    Стоимость продажи
    5.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Saranporn
    Расположение
    Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    3.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pra-Pin 4 Phetkasem 81
    Расположение
    Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
    Количество квартир
    838
    Стоимость продажи
    6.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Pruklada Pretkasem-Sai 4
    Сохранить
    Nattaya My Home
    Novo Ville Phutthasakhon
    Baan Tawanthong
    Lio Phetkasem 81
    Baan Khu Khwan Hansa 3-4
    Wandee 2
    P Residence Phetkasem-Setthakit
    Niraville Ekachai-Pojae
    Ban Saranporn
    Pra-Pin 4 Phetkasem 81
    Наверх
    Krathum Baen недвижимость Om Noi Suan Luang Khlong Maduea Khae Rai Don Kai Di Tha Mai Bang Yang
    Talat Krathum Baen Tha Sao
    Больше
    Рынок Samut Sakhon Дом Дом на продажу в Mueang Samut Sakhon Дом на продажу в Krathum Baen Дом на продажу в Ban Phaeo
    Дома на продажу поблизости Купить Amphaeng Дом
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Maduea Земельный участок Таунхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны