3 спален Дом на продажу в Phanason Gardenhome 9

 (Написать отзыв)
Bang Chalong, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1038354
3 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2005 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Phanason Gardenhome 9

Это дом площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить дом по базовой цене 13,200,000 ₽ (65,800 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ПрудПруд Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Chalong, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -10.1 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 65,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2005)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1038354

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,200,000 ₽
Отлично
19,200,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
23,400,000 ₽
Current asking Price: 13,200,000 ₽
дом 6,000,000 ₽ BELOW MARKET (-31%) в районе Самутпракан. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Phanason Gardenhome 9
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Квартиры: 168
Окрестности: 54,480 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 10.1 км
Расположение: Bang Chalong, Самутпракан
Phanason Gardenhome 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Phanason Gardenhome 9

Получать уведомления о новых объявлениях по Phanason Gardenhome 9
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phanason Gardenhome 9 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Phanason Gardenhome 9. Расстояние 10.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phanason Gardenhome 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Phanason Gardenhome 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Chalong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phanason Gardenhome 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa Ville Bangna – Thepharak
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
329
Стоимость продажи
9.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Valley Bang Na
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
29.6M ₽ - 198M ₽
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Park Bangplee
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 5.68M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panara Bangna - Suvarnabhumi
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
15.6M ₽ - 39.9M ₽
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirati Bang Na
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
19.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Britania Bangna KM. 12
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
182
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 18.5M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Krisada City Lake and Park
Расположение
Bang Pla, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1258
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
86.4K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Bangna KM.12
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
67
Стоимость продажи
33.3M ₽ - 38.5M ₽
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
185K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rim Suan Scenery
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
282
Стоимость продажи
21.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Bangna km 15
Расположение
Bang Chalong, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
329
Стоимость продажи
25.9M ₽ - 29.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
195K ₽ - 210K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны