3 спален Дом на продажу в Perfect Park Rangsit 2

 (Написать отзыв)
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani,Патумтани
ID объявления: U1039922
3 Спальни
3 Ванные комнаты
130 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2015 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Perfect Park Rangsit 2

Это дом площадью 130 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене 13,200,000 ₽ (101,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Сад на крышеСад на крыше ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Suan Phrik Thai, Патумтани
Спальни 3
Ближайший ориентир Future Park Rangsit -5.4 км
Крытая площадь 130 кв.м.
Цена закв.м. 101,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1039922

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость 12,700,000 ₽
Отлично
11,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
14,400,000 ₽
Current asking Price: 13,200,000 ₽
дом 500,000 ₽ ABOVE MARKET (4%) в районе Патумтани. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,200,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Perfect Park Rangsit 2
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 237
Окрестности: 75,200 кв.м.
Ближайший ориентир Future Park Rangsit - 5.4 км
Расположение: Suan Phrik Thai, Патумтани
Perfect Park Rangsit 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Perfect Park Rangsit 2

Получать уведомления о новых объявлениях по Perfect Park Rangsit 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Perfect Park Rangsit 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Future Park Rangsit - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Perfect Park Rangsit 2. Расстояние 5.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Perfect Park Rangsit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Perfect Park Rangsit 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Suan Phrik Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Perfect Park Rangsit 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siri Place Rangsit
Расположение
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
413
Стоимость продажи
7.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Rungsit
Расположение
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
413
Стоимость продажи
5.95M ₽ - 8.19M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Rangsit
Расположение
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
275
Стоимость продажи
14.2M ₽ - 37.3M ₽
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
187K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nuntana Garden Rangsit
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
168
Стоимость продажи
4.7M ₽ - 5.23M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Lakoon Rangsit
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
211
Стоимость продажи
61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneerin Lake and Lagoon
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
357
Стоимость продажи
15.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Rangsit 2
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
149
Стоимость продажи
19.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Lagoon Rungsit
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
200
Стоимость продажи
42.3M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
174K ₽
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pleno Rangsit
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
358
Стоимость продажи
5.48M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.3K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Tiwanon-Rangsit
Расположение
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Патумтани
Количество квартир
195
Стоимость продажи
7.22M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны