3 спален Дом на продажу в Pattra Villa 5

 (Написать отзыв)
Nuan Chan, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U1408504
3 Спальни
4 Ванные комнаты
320 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Дом на продажу в Pattra Villa 5

Это дом площадью 320 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене 28,300,000 ₽ (88,400 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 1, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 3
Расположение Nuan Chan, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Liabduan nightmarket -1.4 км
Крытая площадь 320 кв.м.
Цена закв.м. 88,400 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
58 кв.м.
Размер участка 232 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1408504

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
28,300,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Pattra Villa 5
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Liabduan nightmarket - 1.4 км
Расположение: Nuan Chan, Бангкок
Pattra Villa 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Pattra Villa 5

Получать уведомления о новых объявлениях по Pattra Villa 5
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Liabduan nightmarket - это ближайший Рынок рядом с объектом Pattra Villa 5. Расстояние 1.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Pattra Villa 5 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Pattra Villa 5?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nuan Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pattra Villa 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Casa City Nuanjan 1
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premium Place Ekamai-Ramindra 2
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
23.8M ₽ - 30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.8K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Loft Nuanchan
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
5.15M ₽ - 5.93M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.4K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
District Ekkamai-Ramintra
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
49.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Grand Ekamai-Ramintra
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
175
Стоимость продажи
69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Chaba Nuanchan 56
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.5M ₽ - 25.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Ekamai-Ramindra
Расположение
Nuan Chan, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
8.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
6.67M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
51.9K ₽
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
42.6M ₽ - 87.7M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
235K ₽ - 494K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
86.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны