3 спален Дом на продажу в NHA Chiang Mai (Sankampang)

 (Написать отзыв)
San Kamphaeng, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U877698
3 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2002 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в NHA Chiang Mai (Sankampang)

Это дом площадью 100 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2002Вы можете купить дом по базовой цене 2,960,000 ₽ (29,600 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
Storeys 2
Расположение San Kamphaeng, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир MAIIAM Contemporary Art Museum -2.3 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. 29,600 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2002)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U877698

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 5,210,000 ₽
Отлично
4,040,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,650,000 ₽
Current asking Price: 2,960,000 ₽
дом 2,250,000 ₽ BELOW MARKET (-43%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
2,960,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: NHA Chiang Mai (Sankampang)
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2002)
Квартиры: 1028
Окрестности: 232,464 кв.м.
Ближайший ориентир MAIIAM Contemporary Art Museum - 2.3 км
Расположение: San Kamphaeng, Чианг Маи
NHA Chiang Mai (Sankampang) Параметры объекта

Доступные квартиры в NHA Chiang Mai (Sankampang)

Получать уведомления о новых объявлениях по NHA Chiang Mai (Sankampang)
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте NHA Chiang Mai (Sankampang) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
MAIIAM Contemporary Art Museum - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом NHA Chiang Mai (Sankampang). Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at NHA Chiang Mai (Sankampang) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта NHA Chiang Mai (Sankampang)?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
San Kamphaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NHA Chiang Mai (Sankampang)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sivalai Village 3
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
6.54M ₽ - 13.6M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.7K ₽ - 61.7K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inizio Chiangmai
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
336
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 21M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
64.2K ₽ - 98.8K ₽
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Lanna Meridian
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
121
Стоимость продажи
8.65M ₽ - 9.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boonfah Grand Home 2
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
145
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 7.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.4K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bliss Koolpunt Ville 16
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
265
Стоимость продажи
16.5M ₽ - 31.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
49.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok 1
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
156
Стоимость продажи
7.89M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego Riverview
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
363
Стоимость продажи
8.25M ₽ - 30.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prego
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
5.9M ₽ - 46.9M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
86.5K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Karnkanok Ville 4
Расположение
San Kamphaeng, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
287
Стоимость продажи
8.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Park
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
5.19M ₽ - 9.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
27.2K ₽ - 37.1K ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны