• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в My Ozone
    Makham Khu, Nikhom Phatthana,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    3,660,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в My Ozone

     (Написать отзыв)
    Makham Khu, Nikhom Phatthana,Районг
    ID объявления: U1036840
    10% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    105 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2015 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    3,660,000 ₽
    10

    3 спален Дом на продажу в My Ozone

    Это дом площадью 105 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить дом по базовой цене 3,660,000 ₽ (34,900 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления окт 15, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Makham Khu, Районг
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Pattaya Country Club -10.8 км
    Крытая площадь 105 кв.м.
    Цена закв.м. 34,900 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 96 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2015)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1036840

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    3,660,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в My Ozone и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: My Ozone
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2015)
    Квартиры: 55
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Pattaya Country Club - 10.8 км
    Расположение: Makham Khu, Районг
    My Ozone Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в My Ozone

    На продажу 3 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по My Ozone
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте My Ozone допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Pattaya Country Club - это ближайший Гольф рядом с объектом My Ozone. Расстояние 10.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at My Ozone you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта My Ozone?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Makham Khu

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около My Ozone

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Village 2
    Расположение
    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    221
    Стоимость продажи
    6.17M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Bloom Nikompattana-Rayong
    Расположение
    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    4.91M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Village 9
    Расположение
    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    4.91M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Meephom Home
    Расположение
    Makham Khu, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    5.06M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Village 7 Classy
    Расположение
    Nikhom Phatthana, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    4.91M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saksiri Valent Amatacity
    Расположение
    Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    4.91M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Saint Andrews Golf Course - The Village
    Расположение
    Samnak Thon, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    34.6M ₽
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Village 8
    Расположение
    Map Kha, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    114
    Стоимость продажи
    4.42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saksaithan Place
    Расположение
    Map Kha, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.64M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ponbhirom Mabkha
    Расположение
    Nikhom Phatthana, Nikhom Phatthana, Районг
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    4.82M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около My Ozone
    Сохранить
    The Village 2
    The Bloom Nikompattana-Rayong
    The Village 9
    Meephom Home
    The Village 7 Classy
    Saksiri Valent Amatacity
    Saint Andrews Golf Course - The Village
    The Village 8
    Saksaithan Place
    Ponbhirom Mabkha
    Наверх
    Nikhom Phatthana недвижимость Makham Khu Phana Nikhom Nikhom Phatthana Map Kha
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Дома на продажу поблизости Купить Makham Khu Дом Купить Phana Nikhom Дом Купить Nikhom Phatthana Дом Купить Map Kha Дом Купить Huai Pong Дом Купить Samnak Thon Дом Купить Nong Lalok Дом
    Купить Ban Chang Дом Купить Maenam Khu Дом Купить Map Yang Phon Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Makham Khu Земельный участок Дома
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны