• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Ban Chang, Ban Chang,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    7,330,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

     (Написать отзыв)
    Ban Chang, Ban Chang,Районг
    ID объявления: U1694410
    5% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    271 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    фев 2017 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    7,330,000 ₽
    8

    3 спален Дом на продажу в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

    Это дом площадью 271 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2017Вы можете купить дом по базовой цене 7,330,000 ₽ (27,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Выход к пляжуВыход к пляжу Комната развлеченийКомната развлечений Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 20, 2023
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Ban Chang, Районг
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Nam Rin Beach -3.9 км
    Крытая площадь 271 кв.м.
    Цена закв.м. 27,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (фев 2017)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1694410

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    7,330,000 ₽
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2018)
    Квартиры: 50
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Nam Rin Beach - 3.9 км
    Расположение: Ban Chang, Районг
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Nam Rin Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Mitpracha (Ban Wanmai Phase2). Расстояние 3.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Ban Chang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Sippapas Condo
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    3.19M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    400
    Стоимость продажи
    7.29M ₽ - 19.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sirisa 18
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    19.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    7.16M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thaweesuk Garden Home
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    6.17M ₽
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Somphong Bay View
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.89M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pitta Home Ban Chang
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    9.34M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    64.2K ₽ - 69.1K ₽
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Siri Suk
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    5.43M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sinthawee Park
    Расположение
    Ban Chang, Районг, Таиланд
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    26.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Сохранить
    Sippapas Condo
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Sirisa 18
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Thaweesuk Garden Home
    Somphong Bay View
    Pitta Home Ban Chang
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Moo Baan Siri Suk
    Sinthawee Park
    Наверх
    Ban Chang недвижимость Phla Ban Chang Samnak Thon
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Типы недвижимости для продажи в Ban Chang Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны