3 спален Дом на продажу в Mantana Prayasuren 26

 (Написать отзыв)
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
ID объявления: U1390922
1% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
211 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 1997 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Mantana Prayasuren 26

Это дом площадью 211 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 1997Вы можете купить дом по базовой цене 24,600,000 ₽ (116,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 18, 2023
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Bang Chan, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир The Promenade Lifestyle Mall -2.3 км
Крытая площадь 211 кв.м.
Цена закв.м. 116,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 1997)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,440 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1390922

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,440 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
131

Детали проекта

Название объекта: Mantana Prayasuren 26
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1997)
Квартиры: 600
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Promenade Lifestyle Mall - 2.3 км
Расположение: Bang Chan, Бангкок
Mantana Prayasuren 26 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Mantana Prayasuren 26

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mantana Prayasuren 26
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mantana Prayasuren 26 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Promenade Lifestyle Mall - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Mantana Prayasuren 26. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mantana Prayasuren 26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Mantana Prayasuren 26?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mantana Prayasuren 26

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Romyen 5
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
4.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Phraya Suren
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
11.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Ramintra 109
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
41M ₽ - 86.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
6.46M ₽ - 8.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
4.42M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Prapasap 5
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
7.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
74.5K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Eua Arthorn Ramindra 117
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
1.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Station Ramintra 109
Расположение
Min Buri, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
406
Стоимость продажи
4.84M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Temsiri Avenue
Расположение
Bang Chan, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
Количество квартир
92
Стоимость продажи
7.18M ₽ - 8.2M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны