3 спален Дом на продажу в Habitia Kohkaew Phuket

(1 Отзыв)
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1415360
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
май 2011 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Habitia Kohkaew Phuket

Это дом площадью 140 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2011Вы можете купить дом по базовой цене 11,100,000 ₽ (79,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 26, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир The British International School -0.6 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. 79,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (май 2011)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,450 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1415360

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,450 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Habitia Kohkaew Phuket и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Habitia Kohkaew Phuket
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (май 2011)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The British International School - 0.6 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Habitia Kohkaew Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Habitia Kohkaew Phuket

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Habitia Kohkaew Phuket
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Habitia Kohkaew Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Habitia Kohkaew Phuket фиксированы и составляют 3,450 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Habitia Kohkaew Phuket. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Habitia Kohkaew Phuket?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошо выделяется один дом в городе atmostphere
Johanna Hagen, Германия, 5 лет назад
Я купил этот единственный дом, чтобы остаться со своей семьей. Сейчас. Я остался здесь более года и не нашли каких-либо проблем. Дом я купил это 2-этажный дом с 3-мя спальнями. Размер этого не просторный, но хорошо выделяется. Это также частично меблирована. Мебель хорошего качества, которая является экономически эффективным. Атмосфера проекта настолько расслабляется. Кроме того, есть полные удобства, в том числе тренажерный зал, плавательный бассейн, и клуб. Кроме того, место находится недалеко от центра города, что делает его удобным для путешествия вокруг.
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Habitia Kohkaew Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Saransiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
202
Стоимость продажи
29.4M ₽ - 37M ₽
Ежемесячная арендная плата
148K ₽ - 201K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
327
Стоимость продажи
22M ₽ - 39.2M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 185K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mouana Residence Ko Kaeo
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
41.7M ₽ - 103M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
7.28M ₽ - 8.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
54.3K ₽ - 98.7K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 17M ₽
Ежемесячная арендная плата
74K ₽ - 118K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Crown Estate Dulwich Road
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
23.7M ₽ - 50.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
222K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Crown Phuket
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
25.9M ₽ - 88.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
197K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.38M ₽ - 41.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
74K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
39.5M ₽ - 46.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
173K ₽ - 296K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
Ko Kaeo, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
19.7M ₽ - 21M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
123K ₽
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны