• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Ban Warisara 7 Burapaphat
    Phla, Ban Chang,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    11,200,000 ₽
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Ban Warisara 7 Burapaphat

     (Написать отзыв)
    Phla, Ban Chang,Районг
    ID объявления: U1412874
    7% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    300 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    июл 2016 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    11,200,000 ₽
    23

    3 спален Дом на продажу в Ban Warisara 7 Burapaphat

    Это дом площадью 300 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  11,200,000 ₽ (37,300 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 69,700 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 23, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Storeys 2
    Расположение Phla, Районг
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Phayun Beach -4.7 км
    Крытая площадь 300 кв.м.
    Цена закв.м. 37,300 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    50 кв.м.
    Размер участка 260 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (июл 2016)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,110 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1412874

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    3,110 ₽/mo
    Аренда
    69,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Ban Warisara 7 Burapaphat
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2016)
    Квартиры: 70
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Phayun Beach - 4.7 км
    Расположение: Phla, Районг
    Ban Warisara 7 Burapaphat Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Ban Warisara 7 Burapaphat

    На продажу 1 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ban Warisara 7 Burapaphat
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ban Warisara 7 Burapaphat допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Phayun Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Ban Warisara 7 Burapaphat. Расстояние 4.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ban Warisara 7 Burapaphat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Ban Warisara 7 Burapaphat?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Phla

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ban Warisara 7 Burapaphat

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Moo Baan Siri Suk
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    5.48M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eastern Star Country Club
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    62.2M ₽
    ▼ -5.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Somphong Bay View
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    4.93M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sinthawee Park
    Расположение
    Ban Chang, Районг, Таиланд
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    27.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sippapas Condo
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    3.21M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    7.22M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plam Phala Beach
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    7.47M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    34.8K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Rom Suk 8
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    4.23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Расположение
    Ban Chang, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    7.42M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    29.9K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Living Sense 1
    Расположение
    Phla, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    7.44M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ban Warisara 7 Burapaphat
    Сохранить
    Moo Baan Siri Suk
    Eastern Star Country Club
    Somphong Bay View
    Sinthawee Park
    Sippapas Condo
    Baan Haad Phayun Green Ville
    The Plam Phala Beach
    Moo Baan Rom Suk 8
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Living Sense 1
    Наверх
    Ban Chang недвижимость Phla Ban Chang Samnak Thon
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Типы недвижимости для продажи в Ban Chang Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны