3 спален Дом на продажу в Baan Sasipa Bang Bua Thong

 (Написать отзыв)
Sano Loi, Bang Bua Thong,Нонтабури
ID объявления: U1716950
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
170 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2007 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Sasipa Bang Bua Thong

Это дом площадью 170 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом  по базовой цене  9,470,000 ₽ (55,700 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 36,900 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Sano Loi, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT -2.2 км
Крытая площадь 170 кв.м.
Цена закв.м. 55,700 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 168 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,480 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1716950

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,470,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
1,480 ₽/mo
Аренда
36,900 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sasipa Bang Bua Thong
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Khlong Bang Phai MRT - 2.2 км
Расположение: Sano Loi, Нонтабури
Baan Sasipa Bang Bua Thong Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Sasipa Bang Bua Thong

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sasipa Bang Bua Thong
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sasipa Bang Bua Thong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Khlong Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Sasipa Bang Bua Thong. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sasipa Bang Bua Thong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sasipa Bang Bua Thong?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Sano Loi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sasipa Bang Bua Thong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Thipmanee
Расположение
Phimonrat, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.46M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chonlada Village
Расположение
Sano Loi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
14.1M ₽
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Avenue Rattanathibet – Bangbuathong
Расположение
Sano Loi, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 16.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jantimatani
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
19.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
J City Rattanathibet – Bangbuathong
Расположение
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
261
Стоимость продажи
7.14M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Lumphini Bang Bua Thong
Расположение
Phimonrat, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
4.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chr.Rungruang 6
Расположение
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
4.69M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 1945
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Busakorn Rattiya Housing
Расположение
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
249
Стоимость продажи
4.42M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pichada
Расположение
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
272
Стоимость продажи
3.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Emerald Park 3
Расположение
Phimonrat, Bang Bua Thong, Нонтабури
Количество квартир
134
Стоимость продажи
3.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны