3 спален Дом на продажу в Baan Nantawan Ramkhamhaeng

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1404426
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2004 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Baan Nantawan Ramkhamhaeng

Это дом площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2004Вы можете купить дом по базовой цене 27,100,000 ₽ (109,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги ДуплексДуплекс БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 5, 2023
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Fantasia Lagoon -2.9 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. 109,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 кв.м.
Размер участка 256 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Sor Kor 1
Строительство Дата постройки (янв 2004)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
54,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1404426

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
27,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
54,700 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Квартиры: 177
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Fantasia Lagoon - 2.9 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Baan Nantawan Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Baan Nantawan Ramkhamhaeng

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Nantawan Ramkhamhaeng допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Fantasia Lagoon - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Nantawan Ramkhamhaeng . Расстояние 2.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Nantawan Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Nantawan Ramkhamhaeng ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Nantawan Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Golden Lanna Village
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
122M ₽
Ежемесячная арендная плата
373K ₽
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pricha Lam Phet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 94.6M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
946K ₽
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Incio Serithai
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
5.23M ₽ - 7.34M ₽
▼ -5.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
2.96M ₽ - 3.61M ₽
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
16.2K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
59.7K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taweesook - Narisa Village
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
26.1M ₽ - 79.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.6K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksachat Ramkhamhaeng 118
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.96M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
691
Стоимость продажи
2.99M ₽ - 3.24M ₽
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
14.4K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Sukhapiban 2
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
867
Стоимость продажи
3.36M ₽ - 4.45M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.7K ₽ - 19.4K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны